个人房产抵押合同样书5篇.docx

个人房产抵押合同样书5篇

篇1

甲方（抵押权人）：____________________

身份证号：__________________________

联系方式：__________________________

住址：______________________________

乙方（抵押人）：____________________

身份证号：__________________________

联系方式：__________________________

住址：______________________________

鉴于乙方拥有合法所有的房产，并同意将其抵押给甲方，经双方友好协商，达成以下协议条款，以兹信守。

第一条抵押物

1.1乙方提供位于____________（地址）的房产作为抵押物。房产具体情况如下：房屋所有权证号、土地使用权证号、房产面积、房产价值等详见附件。

第二条抵押物价值评估

2.1双方同意按照甲方指定的评估机构对抵押物进行评估，确定抵押物的价值。评估费用由乙方承担。评估结果作为确定本合同项下借款金额的依据之一。

第三条借款金额和用途

3.1甲方同意向乙方提供借款人民币______元整（大写：_________________________元整）。借款用途为_________________________。乙方应确保借款用途合法合规，不得挪作他用。

第四条借款期限和利率

4.1本合同项下的借款期限为______年，自本合同生效之日起计算。借款利率为年利率______，利息按月支付。

第五条抵押登记和手续办理

5.1乙方同意配合甲方办理房产抵押登记手续，以确保甲方对抵押物的抵押权设立并生效。双方应于本合同签订后______日内办理完毕抵押登记手续。相关费用由乙方承担。

第六条还款方式和违约责任

6.1乙方应按照约定的期限和方式归还借款及利息。具体还款计划如下：（这里填写具体的还款计划表）

6.2若乙方未按时足额归还借款及利息，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权行使抵押权，处置抵押物以实现其债权。违约金的计算方式为未还本金的____%乘以逾期天数。

第七条抵押物的保管与保险

7.1抵押期间，乙方应妥善保管抵押物，并负责维修和保养。如因乙方的过失导致抵押物损毁或价值减少，甲方有权要求乙方恢复抵押物的原状或增加相应的担保。

7.2乙方应为抵押物购买保险，保险费用由乙方承担。保险单中应列明甲方为第一受益人，并应确保保险期限不低于借款期限。

第八条抵押权的实现

8.1若乙方未按时履行还款义务，甲方有权要求实现其抵押权，处置抵押物以实现其债权。处置方式包括但不限于拍卖、变卖等。处置过程中产生的费用由乙方承担。

第九条合同的变更和解除

9.1本合同一经签订，除非经甲乙双方协商一致并达成书面协议，不得随意变更或解除。

9.2如因不可抗力导致本合同无法继续履行，甲乙双方均不承担违约责任。

第十条争议解决

10.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十一条附则

11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

11.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（抵押权人）：____________________（签字）

日期：_____________________________

乙方（抵押人）：____________________（签字）

日期：_____________________________

附件：房产证明文件及相关协议等（根据实际需要添加）??需要注意的是以上合同仅为一份样书，实际合同需要根据具体情况进行修改和完善。在签订合同前请务必咨询专业法律人士进行审核和修改，以确保合同的合法性和有效性。

篇2

甲方（抵押权人）：___________身份证号：__________________________

乙方（抵押人）：___________身份证号：__________________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的原则基础上，就乙方的房产抵押事宜达成如下协议：

一