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商品房买卖合同样书一6篇

篇1

合同编号：[合同编号]

甲方（出卖人）：[甲方公司名称]

地址：[甲方公司地址]

法定代表人：[甲方法人姓名]

乙方（买受人）：[乙方姓名]

联系方式：[乙方联系电话]

地址：[乙方住址]

鉴于甲方与乙方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方开发的商品房事宜，达成如下协议：

第一条合同标的

乙方购买甲方开发的位于[房屋地址]的商品房，具体为[房屋详细信息]，包括但不限于房屋的结构、面积、户型、装修等。房屋总价款为人民币[房屋总价款金额]元整。

第二条房屋交付期限

甲方应于本合同签订之日起XX个月内，将符合本合同约定的商品房交付给乙方使用。如遇特殊情况，甲方应提前通知乙方，并协商确定新的交付日期。

第三条付款方式及期限

乙方应按照以下方式支付房屋价款：

1.乙方在合同签订之日起XX日内支付定金人民币[定金金额]元整；

2.乙方在房屋交付前XX日支付剩余房款人民币[剩余房款金额]元整。

第四条房屋质量保证

甲方保证所售房屋符合国家相关质量标准，并自房屋交付之日起提供保修服务。保修期限、范围及保修责任按照《商品房销售管理办法》等相关法律法规执行。

第五条产权登记及办证

甲方应在房屋交付后XX日内，将办理权属登记需由甲方提供的资料报产权登记机关备案。如因甲方原因，乙方无法在规定期限内取得房地产权属证书，甲方应承担违约责任。

第六条违约责任

1.若甲方未按照本合同约定的期限交付房屋，应按照未交付房屋价款每日万分之XX的比例向乙方支付违约金；

2.若乙方未按照本合同约定的期限支付房款，应按照未支付房款每日万分之XX的比例向甲方支付违约金。

第七条合同的解除与终止

1.若因不可抗力导致本合同无法履行，双方可协商解除合同；

2.若因甲方原因导致房屋无法交付或产权无法办理，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任；

3.本合同自双方签字盖章之日起生效，自房屋交付并完成产权登记后终止。

第八条争议解决方式

如双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第九条附则

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份；

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充；

3.本合同附件与正文具有同等法律效力。

甲方（出卖人）：[甲方法人亲笔签名并盖章]

法定代表人：[甲方法人姓名]

签订日期：XXXX年XX月XX日

签订地点：[合同签订地点]

乙方（买受人）：[乙方亲笔签名并盖章]

签订日期：XXXX年XX月XX日

签订地点：[合同签订地点]

---以上为商品房买卖合同的样稿，实际合同应根据具体情况进行修改和调整---。

篇2

甲方（买方）：__________________

身份证号码：__________________

联系方式：__________________

乙方（卖方）：__________________

营业执照号码：________________

联系方式：__________________

鉴于甲、乙双方就下列商品房买卖事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、物业基本情况

甲方购买乙方位于__________________（详细地址）的商品房，房屋类型为_________，建筑面积为_________平方米，套内面积为_________平方米。乙方保证所售房屋权属清晰，无争议，无抵押，无出租等情况。

二、交易价格及支付方式

1.双方同意，甲方购买上述房屋的总价为人民币_________元（大写：_________元整）。

2.甲方在签订本合同时支付定金人民币_________元（大写：_________元整）给乙方。

3.剩余房款人民币_________元（大写：_________元整），甲方通过银行按揭贷款方式支付。

4.乙方在收到全款后，向甲方出具正规收据。

三、房屋交付

1.乙方在收到全款后的七日内，将房屋交付给甲方。

2.交付时，双方应共同办理物业交接手续，移交房屋钥匙及相关物品。

四、违约责任

1.若甲方未能按约定时间支付房款，乙方有权解除本合同，并有权扣除定金作为违约金。

2.若乙方未能按约定时间交付房屋，应自逾期之日起，按日向甲方支付总房款万分之五的违约金。

3.双方应遵守国家法律法