写字楼出租合同范文20246篇.docx

写字楼出租合同范文20246篇

篇1

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鉴于甲、乙双方就位于______的写字楼租赁事宜达成以下协议，为明确双方权利和义务，特订立本合同。

一、租赁物业

甲方同意将其合法拥有的位于______的写字楼（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。租赁物业的具体范围包括______（详见附件一：租赁物业平面图及详细地址）。

二、租赁期限

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方的租金总额为人民币______元（大写：______）。

2.租金支付方式：每______个月支付一次，即每次支付人民币______元（大写：______）。首次租金应在租赁期限开始前的______个工作日内支付。

3.如乙方逾期支付租金，甲方有权按照逾期支付的金额每日收取______%的滞纳金。

四、押金

1.乙方应在签订本合同时支付人民币______元（大写：______）作为租赁押金。

2.租赁关系终止时，甲方应在乙方结清所有费用并确认物业完好无损后，将押金全额退还给乙方。

五、物业交付及验收

1.甲方应于租赁期限开始前将租赁物业交付乙方。

2.物业交付时，双方应共同对物业进行验收，并签署验收文件。

六、甲方责任

1.甲方应保证租赁物业的适租性，确保其符合乙方的使用需求。

2.甲方应负责租赁物业的主体结构、外墙、屋顶等公共部分的维修。

3.甲方应确保租赁物业的水、电、燃气、通讯等公共设施的供应。

七、乙方责任

1.乙方应按时支付租金及本合同约定的其他费用。

2.乙方应合理使用租赁物业，不得进行任何违法、违规活动。

3.乙方应对其承租的物业进行日常维护和管理。如因乙方原因导致物业损坏，乙方应承担修复费用。

4.租赁期满后，乙方应将物业恢复原状并返还甲方。

八、合同解除与终止

1.在租赁期限内，任何一方均不得无故解除合同。如一方违约，应承担违约责任。

2.若乙方在租赁期限内提前退租，应提前______个月通知甲方，并支付剩余租金的______%作为违约金。

3.若甲方在租赁期限内提前收回物业，应提前______个月通知乙方，并赔偿乙方的实际损失。

九、违约责任

如一方违反本合同的任何条款，均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

十、不可抗力

因不可抗力导致任何一方无法履行本合同，双方均不承担违约责任。但应及时通知对方，并提供相关证明。

十一、争议解决

如双方因本合同发生争议，应首先友好协商解决；协商不成时，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十二、其他约定事项

1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。未尽事宜可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方写字楼事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物业及位置

甲方同意将其合法拥有的位于_________________________的写字楼出租给乙方使用。该写字楼总建筑面积为_______平方米。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为________元人民币（大写：_________________________）。

2.租金支付方式：_________________________（如：每季/每半年支付一次）。

3.租金支付时间：乙方应在每期的第一天支付租金。如逾期支付，则应按照逾期支付金额的一定比例（如5%）支付滞纳金。

四、物业管理及保证金

1.乙方需按照甲方的物业管理规定使用写字楼，并支付物业管理费用。

2.乙方在签订本合同时，应向甲方支付租赁保证金，金额为________元人民币（大写：_________________________）。租赁期满，如乙方无违约行为，甲方将保证金全额