阿拉尔经济开发区域2024版商业租赁合同.doc

阿拉尔经济开发区域2024版商业租赁合同

本合同目录一览

第一条租赁物及租赁目的

1.1租赁物的描述

1.2租赁物的面积

1.3租赁物的使用目的

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁期限的延长条件

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付频率

3.3租金支付方式

第四条租赁物的维护与保养

4.1承租人的维护责任

4.2出租人的维护责任

4.3维护与保养的具体要求

第五条保险

5.1承租人的保险责任

5.2出租人的保险责任

5.3保险费用的承担

第六条合同的转让

6.1合同转让的条件

6.2合同转让的通知期限

第七条违约责任

7.1承租人的违约行为

7.2出租人的违约行为

7.3违约责任的解决方式

第八条争议解决

8.1争议解决的方式

8.2争议解决的地点

第九条合同的解除

9.1合同解除的条件

9.2合同解除的通知期限

第十条合同的终止

10.1合同终止的条件

10.2合同终止后的处理事项

第十一条通知与送达

11.1通知的方式

11.2送达的地址

第十二条合同的生效

12.1合同生效的条件

12.2合同生效的时间

第十三条附加条款

13.1附加条款的内容

13.2附加条款的效力

第十四条双方签署

14.1双方签署的日期

14.2双方签署的地点

14.3双方签署的代表人

第一部分：合同如下：

第一条租赁物及租赁目的

1.1租赁物的描述：本合同所指租赁物为位于阿拉尔经济开发区域的商业房产，具体地址为【具体地址】，房产证号为【房产证号】。

1.2租赁物的面积：租赁物总面积为【平方米】，具体划分见附件一。

1.3租赁物的使用目的：承租人须按照合同约定及法律法规的要求，合理使用租赁物，从事【经营范围】内的商业活动。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同自双方签署之日起生效，租赁开始日期为【租赁开始日期】。

2.2租赁结束日期：租赁结束日期为【租赁结束日期】。

2.3租赁期限的延长条件：如双方同意续约，应在本合同到期前【通知期限】内签订新的租赁合同，并约定新的租赁期限及租金等事项。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：承租人应按合同约定的租金金额支付租金。租金金额为每月【租金金额】元。

3.2租金支付频率：承租人应按照每月一次的频率支付租金。

3.3租金支付方式：承租人可通过银行转账的方式将租金支付至出租人指定的银行账户。

第四条租赁物的维护与保养

4.2出租人的维护责任：出租人负责对租赁物的大修、重建和改造等事项，并承担相应的费用。

4.3维护与保养的具体要求：承租人应按照出租人提供的维护与保养手册进行操作，确保租赁物的安全与正常使用。

第五条保险

5.1承租人的保险责任：承租人应自行购买商业综合保险，包括但不限于火灾、盗窃等风险。

5.2出租人的保险责任：出租人应购买建筑保险，保障租赁物的安全。

5.3保险费用的承担：承租人承担购买商业保险的费用，出租人承担购买建筑保险的费用。

第六条合同的转让

6.1合同转让的条件：未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的权利和义务转让给第三方。

6.2合同转让的通知期限：如双方同意转让，应提前【通知期限】通知对方。

第八条争议解决

8.1争议解决的方式：双方发生合同争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决的地点：本合同的签订地为【签订地】。

第九条合同的解除

9.1合同解除的条件：在租赁期内，任何一方未履行合同义务的，对方有权解除合同。

9.2合同解除的通知期限：如双方同意解除合同，应提前【通知期限】通知对方。

第十条合同的终止

10.1合同终止的条件：本合同租赁期满或者双方同意终止合同的，合同即行终止。

10.2合同终止后的处理事项：合同终止后，承租人应按照本合同约定将租赁物返还给出租人，并办理相关交接手续。

第十一条通知与送达

11.1通知的方式：双方可以通过书面形式、电子邮件或者电话等方式进行通知。

11.2送达的地址：双方指定的送达地址为【送达地址】。

第十二条合同的生效

12.1合同生效的条件：本合同自双方签署之日起生效。

12.2合同生效的时间：本合同自【生效日期】起生效。

第十三条附加条款

13.1附加条款的内容：如双方在签订合同时有特殊约定，可以作为附加条款，附加条款与本合同具有同等效力。

13.2附加条款的效力：附加条款与本合同具有同等法律效力，双方应严格遵守。

第十四条双方签署

14.1双方签署的日期：本合同于【签署日期】由双方签署。

14.2双方签署的地点：本合同的签署地点为【签署地点