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房管局标准租赁合同7篇
篇1
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成一致,为明确双方权利和义务,根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,特制定本合同。
一、租赁房屋基本情况
1.甲方将其所有的房屋(以下简称“租赁房屋”)出租给乙方使用。租赁房屋的具体地址、面积、格局等信息详见本合同附件。
二、租赁期限
1.租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.租赁期限届满,乙方应将租赁房屋返还甲方,如需继续租赁,应在租赁期限届满前与甲方协商续租事宜。
三、租金及支付方式
1.乙方应按照约定的租金标准,按时向甲方支付租金。
2.租金为每月____元,按____个月一付的方式支付,每次支付金额为____元。租金支付时间为每____的第____日。
3.乙方应在租赁期限内保持租金的支付,不得拖欠或拒付。如乙方逾期支付租金,应按照逾期支付的金额每日支付____%的滞纳金。
四、租赁房屋的用途和规定
1.乙方仅可将租赁房屋作为____使用,不得用于其他用途。
2.乙方在租赁期间,应遵守国家法律法规和相关政策,不得从事违法乱纪的活动。
五、房屋修缮和维护责任
1.甲方应保证租赁房屋的结构安全,并承担租赁房屋的维修责任。如租赁房屋出现重大结构问题或非因乙方原因造成的损坏,甲方应及时进行修缮。
2.乙方在租赁期间,应合理使用租赁房屋,保持房屋的整洁和完好。如因乙方原因造成租赁房屋的损坏,乙方应承担修复责任。
六、合同解除和终止
1.在租赁期限内,如乙方出现违反本合同规定的行为,甲方有权解除本合同,并要求乙方立即返还租赁房屋。
2.租赁期限届满或双方协商一致解除本合同,乙方应按时返还租赁房屋,并结清所有费用。
七、违约责任
1.如乙方在租赁期间违反本合同规定,甲方有权要求乙方承担违约责任,并要求乙方支付违约金。
2.如因乙方原因造成租赁房屋的损坏,乙方应承担修复费用,并支付相应的赔偿金。
八、其他事项
1.本合同自双方签字盖章之日起生效。
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
篇2
甲方(出租方):__________
身份证号码:__________
联系方式:__________
乙方(承租方):__________
身份证号码:__________
联系方式:__________
鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议,为明确双方权利和义务,特制定本合同,以资共同遵守。
一、租赁房屋基本情况
1.甲方将其拥有的房屋(以下简称“租赁房屋”)出租给乙方使用。租赁房屋的具体地址、面积、格局等信息详见本合同附件。
2.乙方承租租赁房屋的用途为:__________(如居住、办公等),不得用于非法用途。
二、租赁期限
1.租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.租赁期限届满前,双方可协商续租事宜。
三、租金及支付方式
1.乙方应按照约定的租金支付方式,按时足额支付租金给甲方。
2.租金总额为人民币____元(大写:____元整)。租金支付方式为每____(如每月、每季度等)支付一次,每次支付人民币____元。
3.乙方应在每次租金支付期的第一天将租金支付至甲方指定的账户。
四、房屋交付与返还
1.甲方应于租赁期限开始前将租赁房屋交付给乙方使用。
2.租赁期限届满或双方提前解除合同时,乙方应将租赁房屋返还给甲方,并保证租赁房屋及其设施设备的完好。
五、房屋使用与修缮
1.乙方应按照约定的用途使用租赁房屋,不得擅自改变租赁房屋的结构和功能。
2.乙方在使用过程中,如发现租赁房屋及其设施设备损坏,应及时通知甲方,并配合甲方进行修缮。
3.租赁房屋的修缮费用由甲方承担,但因乙方过错导致的损坏除外。
六、违约责任
1.甲乙双方任何一方违反本合同约定,均应承担违约责任。
2.如乙方未按约定支付租金,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付欠缴租金及滞纳金。
3.如乙方在租赁期限内擅自改变租赁房屋用途或转租他人,甲方有权解除本合同,并要求乙方承担违约责任。
七、其他事项
1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份
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