零售店铺租赁合同：市中心黄金地段商铺租约.doc

零售店铺租赁合同：市中心黄金地段商铺租约

本合同目录一览

第一条租赁物及租赁目的

1.1租赁物的描述

1.2租赁物的使用目的

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3租金支付日期和时间

第四条租赁押金

4.1押金金额

4.2押金支付日期和时间

4.3租赁结束后押金的退还方式

第五条维修和保养

5.1出租人的维修责任

5.2承租人的维修责任

5.3维修和保养的记录保存

第六条保险

6.1承租人必须购买的保险

6.2保险费用承担方

第七条租赁物的转租

7.1承租人是否可以转租

7.2转租的条件和程序

第八条合同的变更

8.1合同变更的条件

8.2合同变更的程序

第九条违约责任

9.1出租人的违约行为

9.2承租人的违约行为

9.3违约责任的解决方式

第十条合同的解除

10.1合同解除的条件

10.2合同解除的程序

第十一条争议解决

11.1争议解决的方式

11.2争议解决的地点

第十二条通知

12.1通知的方式

12.2通知的期限

第十三条合同的生效

13.1合同生效的条件

13.2合同生效的日期

第十四条其他条款

14.1附加条款

14.2附录

第一部分：合同如下：

第一条租赁物及租赁目的

1.1租赁物的描述

租赁物为位于市中心黄金地段的商铺，商铺的具体地址为【商铺地址】，商铺面积为【商铺面积】平方米。

1.2租赁物的使用目的

承租人将租赁物用于【租赁用途】，包括但不限于商品展示、销售及相关的商务活动。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁的开始日期为【租赁开始日期】。

2.2租赁结束日期

租赁的结束日期为【租赁结束日期】。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

租金的金额为每月【租金金额】元。

3.2租金支付方式

租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：

户名：【出租人名称】

账号：【银行账号】

开户行：【开户行名称】

3.3租金支付日期和时间

租金每月的支付日期为【租金支付日期】，支付时间为【租金支付时间】。

第四条租赁押金

4.1押金金额

租赁押金为【押金金额】元。

4.2押金支付日期和时间

押金支付日期为【押金支付日期】，支付时间为【押金支付时间】。

4.3租赁结束后押金的退还方式

租赁结束后，出租人在确认租赁物无损坏、符合约定退还条件的情况下，【押金退还时间】内退还押金至承租人指定的银行账户。

第五条维修和保养

5.1出租人的维修责任

出租人负责对租赁物进行定期检查和维修，确保租赁物的设施和设备正常运行。

5.2承租人的维修责任

承租人负责日常的使用和保养，发现问题及时通知出租人进行维修。

5.3维修和保养的记录保存

双方应共同维护租赁物的设施和设备，并保存相关的维修和保养记录。

第六条保险

6.1承租人必须购买的保险

承租人必须购买火险和盗窃险，并将保险单副本交给出租人备案。

6.2保险费用承担方

保险费用由承租人承担。

第八条合同的变更

8.1合同变更的条件

合同的变更需经双方协商一致，并书面确认。

8.2合同变更的程序

合同变更需由双方签署变更协议，并注明变更的内容和日期。

第九条违约责任

9.1出租人的违约行为

出租人未按照约定提供租赁物或未履行合同义务的，应承担违约责任。

9.2承租人的违约行为

承租人未按照约定支付租金或未履行合同义务的，应承担违约责任。

9.3违约责任的解决方式

违约责任的具体解决方式按照合同约定和法律规定执行。

第十条合同的解除

10.1合同解除的条件

合同解除需经双方协商一致，或符合合同约定的解除条件。

10.2合同解除的程序

合同解除需双方签署解除协议，并注明解除的日期和原因。

第十一条争议解决

11.1争议解决的方式

双方同意通过协商解决合同争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

11.2争议解决的地点

争议解决的地点为合同签订地。

第十二条通知

12.1通知的方式

双方通过书面形式进行通知。

12.2通知的期限

通知的期限为收到通知之日起【通知期限】日内。

第十三条合同的生效

13.1合同生效的条件

合同自双方签署之日起生效。

13.2合同生效的日期

合同的生效日期为双方签署合同的日期。

第十四条其他条款

14.1附加条款

本合同另有附加条款，附加条款与本合同具有同等法律效力。

14.2附录

附录为本合同的组成部分，包括租赁物的照片、平面图等相关资料。

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件一：租赁物照片

附件二：租赁物平面图

附件三：租赁合同变更协议

附件四：租赁合同解除协议

附件五：保险