零售门面租赁协议模板（2024年修订）.doc

零售门面租赁协议模板（2024年修订）

本合同目录一览

1.租赁门面

1.1租赁物描述

1.2租赁面积

1.3租赁期限

1.4租赁起始日期

1.5租赁结束日期

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付周期

2.3租金支付日期

2.4租金支付方式

2.5租金调整机制

3.押金

3.1押金金额

3.2押金退还条件

3.3押金退还方式

4.维修与保养

4.1出租人维修责任

4.2承租人维修责任

4.3维修费用承担

5.保险

5.1保险责任

5.2保险费用承担

6.使用权及限制

6.1承租人使用权

6.2出租人使用权

6.3使用权限制

7.合同变更

7.1变更条件

7.2变更程序

8.提前终止合同

8.1提前终止条件

8.2提前终止程序

9.违约责任

9.1出租人违约

9.2承租人违约

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.法律适用

11.1合同适用的法律

12.通知

12.1通知方式

12.2通知期限

13.其他条款

13.1附加条款

13.2附件

14.签署

14.1合同签署日期

14.2合同签署地点

14.3签署人信息

第一部分：合同如下：

1.租赁门面

1.2租赁面积：租赁物的面积为【具体面积】平方米。

1.3租赁期限：租赁期限为【具体年数】年，自2024年【具体月日】起至20【具体年数】年【具体月日】止。

1.4租赁起始日期：租赁物的交付日期为2024年【具体月日】。

1.5租赁结束日期：租赁期限届满之日，即20【具体年数】年【具体月日】。

2.租金及支付方式

2.1租金金额：每月租金为人民币【具体金额】元整。

2.2租金支付周期：租金按月支付。

2.3租金支付日期：乙方应于每月【具体日】日前将当月租金支付给甲方。

2.4租金支付方式：租金通过银行转账的方式支付至甲方指定的账户。

2.5租金调整机制：租金将在租赁期满后根据市场情况双方协商调整。

3.押金

3.1押金金额：乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币【具体金额】元整。

3.2押金退还条件：租赁期满或合同提前终止后，乙方按照本合同约定将租赁物交还给甲方，经甲方检查确认无损坏或其他违约情况，甲方应在扣除乙方应付款项后【具体期限】内退还押金给乙方。

3.3押金退还方式：押金将通过银行转账的方式退还给乙方。

4.维修与保养

4.1出租人维修责任：甲方负责对租赁物进行必要的维修和保养，确保租赁物符合约定的使用条件。

4.2承租人维修责任：乙方应合理使用租赁物，并负责日常的维护和保养。

4.3维修费用承担：因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担；其他原因导致的损坏，维修费用由甲方承担。

5.保险

5.1保险责任：乙方应自行办理并维持保险，将租赁物及乙方在租赁物内的财产保险，保险费用由乙方承担。

5.2保险费用承担：乙方应在租赁开始之日起【具体期限】内办理保险，并将保险单复印件交甲方留存。

6.使用权及限制

6.1承租人使用权：乙方有权按照约定的方式使用租赁物，进行合法的经营活动。

6.2出租人使用权：甲方保留在租赁物内进行必要的检查和维修的权利。

6.3使用权限制：未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租给第三方，不得改变租赁物的结构和用途。

8.合同变更

8.1变更条件：在租赁期内，如甲乙双方同意变更本合同的任何条款，可签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。

8.2变更程序：变更协议应明确变更的内容、范围、生效日期等事项，并经甲乙双方协商一致后签署。

9.提前终止合同

9.1提前终止条件：

9.1.1乙方未按约定支付租金，经甲方催告后在合理期限内仍未支付的，甲方有权提前终止本合同。

9.1.2乙方未经甲方同意，转租、改变租赁物用途或进行违法活动的，甲方有权提前终止本合同。

9.1.3租赁物因乙方原因遭受严重损坏，影响甲方正常使用且乙方未能在合理期限内修复的，甲方有权提前终止本合同。

9.2提前终止程序：甲方提前终止本合同时，应书面通知乙方，并在合同终止后【具体期限】内清理租赁物内的所有物品，支付相关费用。

10.违约责任

10.1出租人违约：甲方违反本