非产权房销售合同规范化文本(2024版).doc

非产权房销售合同规范化文本(2024版)

本合同目录一览

1.合同主体及定义

1.1甲方（卖方）

1.2乙方（买方）

1.3非产权房

1.4规范化文本

2.非产权房基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋现状

3.销售价格及支付方式

3.1销售价格

3.2支付方式

3.3付款时间

3.4付款地点

4.交付及验收

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3验收程序

4.4验收标准

5.合同的履行和保障

5.1甲方义务

5.2乙方义务

5.3违约责任

5.4争议解决

6.合同的变更和解除

6.1变更条件

6.2解除条件

6.3变更和解除的程序

7.合同的终止和失效

7.1终止条件

7.2失效条件

8.必威体育官网网址条款

8.1必威体育官网网址内容

8.2必威体育官网网址期限

8.3泄密责任

9.合同的适用法律和争议解决

9.1适用法律

9.2争议解决方式

10.其他条款

10.1甲方声明

10.2乙方声明

10.3第三方声明

11.附件

11.1非产权房相关资料

11.2付款凭证

11.3交付凭证

12.签字盖章

12.1甲方签字

12.2乙方签字

12.3见证人签字

13.合同生效日期

13.1合同生效条件

13.2生效日期确认

14.合同正本及副本

14.1合同正本

14.2合同副本

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1甲方（卖方）：指_______（甲方全称），具有合法经营资格，营业执照号：_______，地址：_______，法定代表人：_______，联系电话：_______。

1.2乙方（买方）：指_______（乙方全称），具有完全民事行为能力，身份证号码：_______，地址：_______，联系电话：_______。

1.3非产权房：指位于_______（具体位置）的房屋，房屋结构为_______，建筑面积为_______平方米，房屋现状为_______。

1.4规范化文本：本合同为根据我国相关法律法规制定的非产权房销售合同规范化文本（2024版）。

第二条非产权房基本情况

2.1房屋位置：位于_______（具体位置），交通便利，周边设施完善。

2.2房屋面积：建筑面积为_______平方米，使用面积为_______平方米。

2.3房屋结构：_______（描述房屋结构，如：混合结构、钢结构等）。

2.4房屋现状：_______（描述房屋现状，如：已装修、未装修等）。

第三条销售价格及支付方式

3.1销售价格：非产权房销售价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。

3.2支付方式：买方分期向卖方支付购房款，具体支付方式如下：

（1）首期付款：买方应在签订合同之日起_______日内，向卖方支付购房款的_______%；

（2）二期付款：买方应在_______年_______月_______日前，向卖方支付购房款的_______%；

（3）尾款：买方应在房屋交付验收合格后，向卖方支付剩余的购房款。

3.3付款时间：买方应按照本合同约定的付款方式，在规定的时间内完成付款。

3.4付款地点：付款地点为_______（具体地点）。

第四条交付及验收

4.1交付时间：卖方应在本合同约定的付款方式完成后，_______年_______月_______日前将房屋交付给买方。

（1）房屋所有权转移登记手续已完成；

（2）房屋现状与本合同约定的现状一致；

（3）房屋已符合入住条件，包括但不限于水电、燃气、供暖等设施齐全。

4.3验收程序：买方应在房屋交付后_______日内，对房屋进行验收。验收不合格的，买方有权要求卖方在规定时间内进行整改。

4.4验收标准：房屋验收标准应符合我国相关法律法规及行业标准。

第五条合同的履行和保障

5.1甲方义务：

（1）按照本合同约定，履行房屋销售、交付及售后服务等义务；

（2）保证房屋现状及质量符合本合同约定；

（3）协助买方办理房屋所有权转移登记手续。

5.2乙方义务：

（1）按照本合同约定，按时支付购房款；

（2）接收房屋，并按照约定进行验收；

（3）遵守房屋使用规定，维护房屋及设施的正常使用。

5.3违约责任：一方违约的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

5.4争议解决：本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第六条合同的变更和解除

6.1变更条件：本合同一经签订，除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除合同。

6.2解除条件：合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。

6.3变更和解除的程序：双方应书