非正式产权住宅买卖合同样本（2024年）.doc

非正式产权住宅买卖合同样本（2024年）

本合同目录一览

第一条合同主体

1.1卖方信息

1.2买方信息

第二条房屋信息

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋现状

第三条交易价格

3.1房屋成交价格

3.2付款方式

3.3付款时间

第四条房屋交付

4.1交付时间

4.2交付条件

第五条产权过户

5.1过户时间

5.2过户费用

第六条房屋维修责任

6.1保修期限

6.2维修责任主体

第七条违约责任

7.1卖方违约

7.2买方违约

第八条争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3法律途径

第九条合同的变更和解除

9.1变更条件

9.2解除条件

第十条合同的生效

10.1合同生效时间

10.2合同生效条件

第十一条附加条款

11.1其他补充事项

第十二条合同附件

12.1房屋所有权证

12.2房屋土地使用权证

第十三条签字盖章

13.1卖方签字

13.2买方签字

13.3见证人签字

第十四条合同日期

14.1签订日期

第一部分：合同如下：

第一条合同主体

1.1卖方信息

卖方全称：（卖方全称）

注册地址：（卖方注册地址）

法定代表人：（法定代表人姓名）

联系人：（联系人姓名）

联系电话：（联系电话）

1.2买方信息

买方全称：（买方全称）

注册地址：（买方注册地址）

法定代表人：（法定代表人姓名）

联系人：（联系人姓名）

联系电话：（联系电话）

第二条房屋信息

2.1房屋位置

房屋所在城市：（城市名称）

房屋所在区域：（区域名称）

房屋地址：（详细地址）

2.2房屋面积

房屋建筑面积：（建筑面积）平方米

套内建筑面积：（套内建筑面积）平方米

2.3房屋现状

房屋结构：（结构类型，如：砖混、钢结构等）

房屋用途：（用途，如：住宅、商业等）

房屋楼层：（楼层）

朝向：（朝向，如：南、北、东、西）

第三条交易价格

3.1房屋成交价格

房屋成交总金额为人民币（大写）：（金额）元整（小写）：（金额）元。

3.2付款方式

（付款方式，如：银行转账、现金等）

3.3付款时间

（付款时间节点，如：签约后七个工作日内支付定金，签署《房屋买卖合同》后三十个工作日内支付全部房款等）

第四条房屋交付

4.1交付时间

房屋交付时间为：（交付日期）。

4.2交付条件

（交付条件，如：房屋所有权证和土地使用权证齐全，房屋现状与合同约定一致等）

第五条产权过户

5.1过户时间

双方应按照约定时间完成产权过户手续，过户时间为：（过户日期）。

5.2过户费用

产权过户过程中产生的相关费用由：（承担方）承担。具体费用包括：

（过户费用明细，如：契税、印花税、房屋交易手续费等）

第六条房屋维修责任

6.1保修期限

卖方对房屋质量问题承担保修责任，保修期限为：（保修期限，如：五年）。

6.2维修责任主体

房屋质量问题的维修责任主体为：（责任主体，如：卖方）。

第七条违约责任

7.1卖方违约

卖方未按照合同约定履行义务的，应承担如下违约责任：

（违约责任，如：支付违约金、赔偿损失等）

7.2买方违约

买方未按照合同约定履行义务的，应承担如下违约责任：

（违约责任，如：支付违约金、赔偿损失等）

第八条争议解决

8.1协商解决

双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中发生的任何争议。

8.2调解解决

如果协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

8.3法律途径

如果调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第九条合同的变更和解除

9.1变更条件

合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。

9.2解除条件

合同解除的条件为：（具体解除条件，如：一方违约严重，影响合同履行等）。

第十条合同的生效

10.1合同生效时间

本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2合同生效条件

合同生效条件为：（全部房款支付完毕，过户手续办理完成等）。

第十一条附加条款

11.1其他补充事项

本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十二条合同附件

12.1房屋所有权证

房屋所有权证编号：（证件编号）。

12.2房屋土地使用权证

房屋土地使用权证编号：（证件编号）。

第十三条签字盖章

13.1卖方签字

卖方授权代表：（签字）

13.2买方签字

买方授权代表：（签字）

13.3见证人签字

见证人：（签字）

第十四条合同日期

14.1签订日期

本合同签订日期为：（签订日期）。

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件