房产贷款合同规范文件.doc

房产贷款合同规范文件

本合同目录一览

第一条合同主体

1.1贷款人信息

1.2借款人信息

1.3担保人信息（如有）

第二条贷款条件

2.1贷款金额

2.2贷款期限

2.3贷款利率

2.4还款方式

第三条贷款用途

3.1贷款用途规定

3.2贷款用途变更

第四条担保措施

4.1抵押物描述

4.2质押权利描述（如有）

4.3保证人责任（如有）

第五条贷款发放与还款

5.1贷款发放程序

5.2贷款还款程序

5.3提前还款规定

5.4逾期还款规定

第六条费用支付

6.1贷款手续费

6.2贷款利息

6.3其他费用（如有）

第七条合同的变更和解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

第八条违约责任

8.1借款人违约情形

8.2贷款人违约情形

第九条争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

9.4诉讼解决

第十条合同的生效、终止和解除

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除条件

第十一条必威体育官网网址条款

11.1必威体育官网网址内容

11.2必威体育官网网址期限

11.3泄露后果

第十二条法律适用

12.1合同适用的法律

12.2法律冲突解决

第十三条其他条款

13.1通知与送达

13.2合同的附件

13.3合同的翻译

13.4合同的修订

第十四条合同的签署

14.1签署程序

14.2签署日期

14.3签署地点

第一部分：合同如下：

第一条合同主体

1.1贷款人信息

名称：银行

地址：市区路号

联系方式：

1.2借款人信息

名称：X

地址：市区路号

联系方式：

身份证号码：

1.3担保人信息（如有）

名称：X

地址：市区路号

联系方式：

身份证号码：

第二条贷款条件

2.1贷款金额

本次贷款金额为人民币万元整。

2.2贷款期限

贷款期限为年，自贷款发放之日起计算。

2.3贷款利率

贷款年利率为%。

2.4还款方式

还款方式为等额本息还款法，每月还款金额为贷款本金加上当月利息，每月还款日为发放贷款之日的次月还款日。

第三条贷款用途

3.1贷款用途规定

贷款仅限于购买房产，不得用于其他用途。

3.2贷款用途变更

借款人在未经贷款人同意的情况下，不得变更贷款用途。如确需变更，应提前向贷款人提出申请，并经贷款人批准后方可变更。

第四条担保措施

4.1抵押物描述

借款人将其名下的房产作为抵押物，抵押物详细信息如下：

房产证号：

房产地址：市区路号

房产面积：平方米

4.2质押权利描述（如有）

借款人将其持有的公司%的股权作为质押物，质押权利详细信息如下：

股权证号：

股权对应的注册资本：万元

股权对应的实际出资：万元

4.3保证人责任（如有）

担保人对借款人的债务承担连带责任保证。

第五条贷款发放与还款

5.1贷款发放程序

贷款发放程序如下：

1.借款人向贷款人提交完整的贷款申请材料。

2.贷款人对借款人的信用状况进行调查和审核。

3.贷款人审核通过后，与借款人签订贷款合同。

4.贷款人发放贷款，将贷款金额划入借款人指定的账户。

5.2贷款还款程序

贷款还款程序如下：

1.借款人按照约定的还款方式和还款金额，每月向贷款人还款。

2.贷款人按照约定的还款方式收取还款金额。

3.贷款人将收到的还款金额用于偿还借款人的贷款本金和利息。

5.3提前还款规定

借款人在贷款期限内提前还款的，应提前向贷款人提出书面申请，并经贷款人同意后，按照约定的还款方式和还款金额进行还款。

5.4逾期还款规定

借款人逾期还款的，应按照约定的还款金额和逾期利率支付逾期利息。逾期利息的计算方式为：逾期本金×逾期利率×逾期天数。

第六条费用支付

6.1贷款手续费

借款人应按照约定的比例支付贷款手续费，手续费金额为贷款金额的%。

6.2贷款利息

贷款利息的计算方式为：贷款本金×贷款利率×借款期限（以月为单位）。

6.3其他费用（如有）

借款人应按照约定的费用支付其他费用，包括但不限于评估费、登记费等。

第八条违约责任

8.1借款人违约情形

1.未按约定的还款方式和还款金额按时还款。

2.未按约定的用途使用贷款。

3.未经贷款人同意，将抵押物进行转让、出租、出借或者设定其他担保。

4.违反合同约定的其他义务。

8.2贷款人违约情形

1.未按约定的贷款金额、贷款期限和贷款利率提供贷款。

2.未按约定的还款方式和还款金额收取还款。

3.未按约定的期限和方式履行合同义务。

4.违反合同约定的其他义务。

第九条争议解决方式

9.1协商解决