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租赁方因噪音扰民合同6篇

篇1

甲方（租赁方）：____________

地址：______________________

联系方式：__________________

乙方（承租方）：____________

地址：______________________

联系方式：__________________

鉴于甲方出租的房屋存在噪音扰民问题，经双方友好协商，达成如下租赁合同协议：

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其拥有的位于____________的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

2.租赁物的具体地址、面积及其他相关设施详见本合同附件《租赁物清单》。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满，乙方应将租赁物返还甲方，双方另有约定的除外。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定支付租金，租金总额为人民币____元（大写：____元整）。

2.租金支付方式为每____个月支付一次，每次支付人民币____元（大写：____元整）。

四、噪音扰民问题处理

1.甲方确认租赁物所在区域存在噪音扰民问题，并已向乙方履行告知义务。乙方在签订本合同时已充分了解并接受这一状况。

2.为减轻噪音扰民问题，甲方应采取以下措施：（措施内容）

3.乙方应在租赁期间协助甲方进行噪音控制，并承诺不在租赁物内从事产生较大噪音的活动。

4.若因租赁物的噪音问题导致周边居民投诉或法律纠纷，乙方应与甲方共同协商解决。

五、其他租赁条款

1.乙方应按时支付水、电、气等公用事业费用，并遵守租赁物的使用规定。

2.乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途。如需装修或改造，应提前书面通知甲方并获得同意。

3.租赁期间，若乙方因自身原因需要提前退租，应提前一个月书面通知甲方，并支付相应的违约金。

4.甲方有权随时检查租赁物的使用状况，乙方应予以配合。若发现乙方违规使用或损害租赁物，甲方有权要求乙方赔偿损失。

5.租赁期限届满或合同提前终止时，乙方应将租赁物恢复原状并返还给甲方。如因乙方原因造成损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

六、违约责任

1.若乙方未按时支付租金或其他费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金。若逾期超过XX日，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

篇2

甲方（出租方）：___________

乙方（承租方）：___________

鉴于甲方与乙方就租赁事宜达成协议，根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，为明确双方在租赁过程中的权利义务，保障双方的合法权益，特制定此噪音扰民租赁合同协议书。

一、协议目的

双方本着公平、公正、合理的原则，就租赁期间可能发生的噪音扰民问题进行处理和约定，确保租赁期间的良好居住环境。

二、租赁物业及用途

甲方同意将其所拥有的位于______（详细地址）的物业（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。租赁物业用途为______，乙方承诺合法合规使用租赁物业。

三、噪音问题约定

1.乙方在使用租赁物业过程中，应严格遵守国家和地方有关噪音污染的规定，不得产生过大的噪音扰民。

2.乙方需采取有效的措施控制噪音，如使用隔音材料、设备降噪等，确保噪音不超过规定的排放标准。

3.若因乙方原因导致的噪音扰民问题被投诉，乙方需积极配合甲方解决投诉，采取有效措施降低噪音，防止问题进一步恶化。

4.若因乙方违反噪音扰民相关规定，造成甲方损失或被相关政府部门处罚，乙方应承担全部责任。

四、责任与义务

1.甲方有权监督乙方履行本协议约定的义务，对乙方违反协议的行为进行制止和追责。

2.乙方应严格遵守本协议噪音扰民方面的约定，确保租赁物业的正常使用不会对周边居民造成噪音干扰。

3.双方应共同维护租赁物业及其周边环境的良好秩序，共同处理因噪音引发的投诉和纠纷。

五、违约责任

1.若乙方违反本协议关于噪音扰民的约定，甲方有权要求乙方停止违约行为，并要求乙方承担违约责任。

2.若乙方的噪音扰民行为严重影响到周边居民的正常生活，且拒不改正，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应损失。

3.因乙方违反噪音扰民约定导致甲方遭受的损失，包括但不限于赔偿金、罚款、律师费、诉讼费等，均由乙方承担。

六、争议解决

因本协议引起的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉