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2023年二手房买卖合同书5篇

第1篇示例：

二手房买卖合同书

甲方（出售方）：______________（以下简称甲方）

身份证号码：_____________________

联系地址：_______________________

电话号码：_______________________

鉴于甲方是泾阳县的居民，现有房产一处，拟出售给乙方；乙方

有意购买该房产，并自愿签订本合同，经双方友好协商，特订立如下

合同条款：

第二条交易价格

甲方出售该房产的总价款为_______________________（￥________）

人民币。首期定金_______________________元已经支付给甲方，余款将

在房产交易完成时一次性支付。

第三条房产交付

1.甲方应在签订本合同时将该房产的产权证书、房屋钥匙等相关

材料交付给乙方；

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2.房产交易完成之日，甲方应交付房产的所有权证、完好的房屋、

周边配套设施等一切应有的权益给乙方。

第四条房产交易过户

1.双方同意在签订本合同之日起_____个月内，甲方应协助乙方完

成房产的产权过户手续；

2.房产过户期间，如因乙方个人原因导致房产交易无法顺利完成，

乙方应承担过户期间的房产使用费用，并赔偿因此给甲方造成的损

失。

第五条房产状况保证

甲方保证所出售的房产完全合法有效，并拥有该房产的所有权，

保证该房产没有任何法律纠纷或者其他任何权弊，且保证房产没有被

司法、行政等部门查封、冻结等限制性措施。若乙方因此受到损失，

甲方需承担赔偿责任。

第六条房产维修

1.尽管甲方已将完好的房屋及相关设施交付给乙方，但因自然灾

害或其他不可抗力的原因造成房屋损坏，应由乙方承担修缮费用；

2.如房产交付之日起____个月内，因房屋本身质量问题导致房屋

及设施损坏，由甲方承担全部修缮费用。

第七条违约责任

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1.如因乙方个人原因出现不能继续履行合同义务的情况，乙方须

支付甲方合同总价款百分之_____的违约金；

2.如因甲方个人原因出现不能继续履行合同义务的情况，甲方需

退还已支付的首期定金并支付乙方相应的违约金。

第八条合同变更和解释

本合同的任何变更或者补充，应当经过双方当事人协商一致，并

以书面形式作出变更或者补充协议。对于本合同的任何解释与争议，

双方应友好协商解决；若协商不成，应向房屋所在地的人民法院提起

诉讼。

第九条其他约定

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，并且具有法律效力；

2.本合同一式两份，甲方一份，乙方一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，可以另行签署书面补充合同。

甲方（签名）：__________日期：__________

乙方（签名）：__________日期：__________

特别提示：双方签署本合同前，应仔细阅读并了解合同内容，对

合同条款有特别约定的，可在下方进行补充说明。合同一经签署，即

生效并具有法律效力。

第2