2024年企业房屋租赁合同样本（二篇）.docxVIP

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2024年企业房屋租赁合同样本

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲方与乙方在平等、自愿的基础上，就甲方房屋出租给乙方使用的事宜，为明确双方权利义务，经友好协商，达成以下合同条款：

第一条：甲方承诺所出租的房屋符合国家关于租赁房屋的相关规定。

第二条：房屋情况

1.甲方出租给乙方的房屋位于（____省、____市、____区、____街、____号）。

2.该房屋建筑面积共计____平方米。

3.房屋装修情况简要描述。

第三条：租赁期限与用途

1.本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.乙方承诺该房屋仅用于____用途。

3.若乙方希望租赁期满后续租，须在租赁期满前1个月通知甲方，并重新签订租赁合同。

第四条：租金与支付方式

1.房屋租金总额为（大写）____万元整，小写：____元。

2.租金支付方式：半年支付____元整。甲方收款后应向乙方提供收款凭证。

第五条：房屋修缮与使用

1.租赁期内，甲方应确保房屋及其设施的使用安全。除双方另有约定外，房屋及其设施的维修责任由甲方承担（乙方使用不当导致的损坏除外）。

2.甲方需提前____日通知乙方进行维修，乙方应积极配合。

第六条：房屋转租与转让

1.未经甲方同意，乙方不得转租或转借所承租房屋。

2.租赁期满，乙方应如期交还房屋。

第七条：免责条款

1.因不可抗力导致本合同无法履行或产生损失的，甲、乙双方互不承担责任。

2.因国家政策需要拆除或改造已租赁房屋，导致甲、乙双方损失的，双方互不承担责任。

3.若因上述原因终止合同，租金按实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。

第八条：争议解决

1.本合同项下发生的争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可提请仲裁委员会仲裁。

2.本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字）：_____乙方（签字）：_____

电话：_____电话：_____

签约代表：签约代表：

签约日期：____年____月____日

2024年企业房屋租赁合同样本（二）

____租赁协议____

____二、押金退还____

合同到期或双方协议解约后，在乙方结清所有费用并确保室内设施完好的前提下，甲方应立即返还押金。

____四、租期____

____4.1租期期限____

乙方租用该房屋期限为____个月，自____年____月____日起至____年____月____日止。若租期超出或不足一个月，则按一个月计费。

____4.2合同解除____

在租赁期内，任何一方未经对方同意擅自解除合同的，应向对方支付一个月的房租作为违约金。

____4.3续租____

本合同期满时，乙方享有优先续租权，但需提前____天书面通知甲方，并在甲方同意后签订续租合同。甲方亦须在____天前通知乙方是否变动租金。

____4.4不可抗力____

因洪水、地震、政府拆迁、征用等不可抗力因素导致合同中止的，双方均不承担违约责任，房租按实际天数计算。

____4.5所有权转移____

租赁期间，若甲方房屋所有权发生转移，乙方仍有权继续履行本合同，甲方及第三方不得损害乙方权益。

____五、租赁条件____

____5.1注册地址____

乙方不得将该房屋用作公司或代表处的注册地址。

____5.2合法使用____

乙方须遵守中国法律及政府对出租房屋用途的相关规定，否则甲方有权收回房屋。

____5.3转租与转让____

未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股、抵押或与他人调剂交换使用，否则甲方有权终止合同并没收押金。

____5.4费用支付____

乙方应按时支付因租用该房屋产生的所有费用，包括但不限于水费、电费、煤气费等。逾期超过七天，甲方有权收回房屋。

____5.5设施维修____

因乙方使用不当导致的设施损坏或故障，乙方应负责维修并承担费用。若乙方拒不维修，甲方有权代为维修，费用由乙方承担。

____5.6装修与改造____

乙方对房屋的装修或改造须经甲方同意并报经政府有关部门批准。解约时，乙方不得移走自行添加的结构性设施。

____5.7卫生与安全____

乙方负责房屋内部卫生、设施保养及维护工作，并遵守安全及防火规定。

____5.8入住与迁出_