商业用房租房合同专业版5篇.docx

商业用房租房合同专业版5篇

篇1

甲方（出租方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（承租方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

鉴于甲、乙双方就商业用房租赁事宜达成一致意见，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，特订立本租赁合同。

第一条租赁房屋基本情况

1.甲方同意将其所拥有的商业用房出租给乙方使用。该房屋位于____________，建筑面积______平方米。

2.乙方承租该房屋用于经营__________（经营内容）。乙方承诺在租赁期内合法经营，不从事违法活动。

第二条租赁期限

1.本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方应将房屋交还甲方。

2.租赁期内，双方同意如需续租，应在租赁期满前______个月进行协商。

第三条租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准支付租金。租金总额为______元（大写：_________），租金支付方式：（选择一项）□月付/□季付/□半年付/□一次性付清。

2.乙方应按时支付租金，如逾期支付，每逾期一日，需向甲方支付违约金______元。

第四条房屋使用及管理

1.乙方应按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构。如需装修、改造等，需事先征得甲方同意。

2.乙方应负责租赁期内房屋的日常维护、保养及修缮工作。如因乙方使用不当造成房屋损坏，乙方应承担修复费用。

3.租赁期内，甲方负责房屋的产权事务处理及税费缴纳。乙方应配合甲方办理相关手续。

第五条违约责任

1.如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

2.如乙方在租赁期内擅自转租、转让房屋或从事违法活动，甲方有权立即解除本合同并要求乙方承担违约责任。

3.如因甲方原因导致乙方无法正常经营，甲方应承担违约责任并赔偿乙方相应损失。

第六条不可抗力

1.如因不可抗力因素（如自然灾害、政策调整等）导致本合同无法继续履行，双方均不承担违约责任。但受不可抗力影响的一方应及时通知对方，并采取措施防止损失扩大。

篇2

甲方（出租方）：___________________________

乙方（承租方）：___________________________

鉴于甲乙双方同意就甲方所拥有的商业用房进行租赁，为明确双方的权利和义务，保障双方的合法权益，特订立本租赁合同。

一、租赁物业基本情况

1.租赁物业位于：___________________________（详细地址）。

2.商业用房类型：___________________________（如商铺、办公楼等）。

3.租赁面积：___________________________平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还；如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定的租金标准，按时足额支付租金。租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：___________________________（如每月、每季度、每半年等）。租金支付时间为每______期开始的第______天内。

3.乙方逾期支付租金，应按照每逾期一日支付租金总额千分之______的违约金。逾期超过____日，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

四、押金及支付方式

1.乙方在签订本合同时，需向甲方支付押金人民币______元（大写：______元整）。押金不计利息。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应当将房屋及其设施恢复原状并交还甲方，如无违约情况，甲方应在____日内将押金全额退还乙方。如有违约情况，甲方有权在押金中扣除相应费用。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其设施，不得改变房屋结构和用途。如需装修、改建等，应事先征得甲方