2024年二手房租赁合同精编版（二篇）.docxVIP

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2024年二手房租赁合同精编版

合同编号114880，

甲方：____市_____公司，

乙方：房常云，

1.乙方已租赁甲方位于____区滨河路国泰花苑的办公楼一层，租用面积为65平方米，用作物业管理之用。

2.租赁期限与租金：双方同意自____年____月____日至____年____月____日，甲方将该物业租予乙方，租期为____年。年租金为1000元，需在协议签署后预付每年租金。在租赁期间，甲方保证租金价格____年保持不变。

3.房屋设施使用与保护：乙方在租赁期间，应遵守以下规定：

(1)禁止随意拆建或改建房屋主体结构；

(2)保持房屋门窗及内部装修完好，正常使用并及时维修；

(3)对房屋内设施妥善使用，损坏后及时维修更换，遗失需按原样赔偿。

4.租用责任：乙方需对甲方的所有财产负全责：

(1)保证财产安全，防止火灾，如有损失，乙方需承担全部责任，赔偿金额由双方协商，必要时可寻求法律仲裁部门鉴定；

(2)乙方自行承担租赁期间产生的所有费用，如水、暖、电等；

(3)租赁期间乙方自行增值的物品，由乙方自行保管使用，租赁期满后自行搬离。

5.本协议自签字之日起生效，具有法律约束力，双方各持一份。双方应共同遵守，互相尊重，互相支持。

甲方代表：_____乙方：______年____月____日

2024年二手房租赁合同精编版（二）

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

甲乙双方就下述房屋租赁事宜，经友好协商，达成以下协议：

第一条房屋基本信息

甲方名下房屋（以下简称“该房屋”）位于______，具体地址明确。

第二条房屋用途

该房屋用途为租赁住房。乙方在租赁期内不得擅自改变其用途，除非双方另有书面约定。

第三条租赁期限

租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

第四条租金及调整

该房屋月租金为（人民币）千百拾元整。如遇国家政策调整，租金将按新政策执行；除此之外，甲方不得随意调整租金。

第五条租金支付方式

乙方应按季度向甲方支付租金。

第六条房屋交付

甲方应在合同生效之日起____日内，将该房屋交付给乙方。

第七条产权承诺

甲方保证在交易时，该房屋无产权纠纷，并已办妥所有相关手续。如因甲方原因导致乙方经济损失，甲方应承担全部责任。

第八条维修养护

租赁期间，甲方负责房屋及其附着设施的每六个月检查、修缮一次，乙方应予以配合。日常维修费用由乙方承担。乙方应遵守当地防火安全、门前三包等规定，并承担相应责任。

第九条费用支付

在租赁期间，以下费用由乙方承担：

1.水、电费；

2.煤气费；

3.供暖费；

4.物业管理费。

第十条押金

自本合同签订之日起，乙方应支付甲方押金。

第十一条租赁期满

1.租赁期满后，乙方如需续租，甲方应优先考虑；

2.租赁期满后，甲方未明确拒绝续租的，视为同意乙方续租；

3.乙方在租赁期内如需退租，应提前一个月通知甲方，甲方应退还乙方已支付的租金及押金。

第十二条违约责任

双方应严格遵守本合同，如有违约，违约方应向守约方支付三个月租金作为违约金。

第十三条不可抗力

因不可抗力导致房屋毁损或损失的，双方互不承担责任。

第十四条补充协议

本合同的未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十五条法律适用

本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国相关法律法规执行。

第十六条其他约定

（一）当前的水、电、煤气表读数如下：

1.水表：_____度；

2.电表：_____度；

3.煤气表：_____度。

第十七条争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向人民法院提起诉讼。

第十八条合同生效及份数

本合同自双方签字之日起生效，一式三份，甲乙双方各执一份，中介执一份备案。

甲方（公章）：_____乙方（公章）：_____

法定代表人（签字）：_____法定代表人（签字）：_____

____年____月____日____年____月____日