房产抵押工程款项补偿合同范本.doc

房产抵押工程款项补偿合同范本

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1甲方（借款人）

1.2乙方（贷款人）

1.3抵押物

第二条借款金额及用途

2.1借款金额

2.2借款用途

第三条借款期限

3.1借款期限

3.2还款日期

第四条利率及还款方式

4.1利率

4.2还款方式

第五条抵押物的价值评估与登记

5.1抵押物价值评估

5.2抵押物登记

第六条抵押权的实现

6.1抵押权实现的条件

6.2抵押权实现的方式

第七条违约责任

7.1甲方违约责任

7.2乙方违约责任

第八条争议解决方式

8.1争议解决方式

第九条合同的变更和解除

9.1合同变更

9.2合同解除

第十条合同的生效、终止和续约

10.1合同生效

10.2合同终止

10.3合同续约

第十一条必威体育官网网址条款

11.1必威体育官网网址内容

11.2必威体育官网网址期限

第十二条法律适用及争议解决

12.1法律适用

12.2争议解决

第十三条其他约定

13.1甲方与乙方其他约定

第十四条合同附件

14.1附件内容

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.3抵押物：指甲方为担保借款而提供给乙方的财产，包括但不限于房产、土地、设备等。

第二条借款金额及用途

2.1借款金额：甲方向乙方借款的金额为人民币【】（大写：【】元整）。

2.2借款用途：甲方保证借款用于【具体用途】，并承诺不用于违法用途。

第三条借款期限

3.1借款期限：甲方应自借款发放之日起，按照约定的还款方式，在【】内向乙方还清全部借款本息。

3.2还款日期：甲方应按约定的还款计划，于【】日前还清借款本息。

第四条利率及还款方式

4.1利率：借款利率为【】%（年利率），甲方如逾期还款，乙方有权加收滞纳金，滞纳金利率为【】%。

4.2还款方式：甲方应按照约定的还款计划和还款方式，向乙方还款。如甲方未按约定还款，乙方有权采取法律允许的一切措施追究甲方的法律责任。

第五条抵押物的价值评估与登记

5.1抵押物价值评估：甲方应按照乙方的要求，对抵押物进行价值评估，并承担评估费用。

5.2抵押物登记：甲方应按照乙方的要求，将抵押物办理登记手续，并承担登记费用。

第六条抵押权的实现

6.1抵押权实现的条件：当甲方未按约定还款，乙方有权依法实现抵押权。

6.2抵押权实现的方式：乙方有权通过出售、转让或其他方式实现抵押权，用以偿还甲方的借款本息及违约金等。

第七条违约责任

7.1甲方违约责任：甲方未按约定还款的，应支付违约金，违约金计算方式为未还款金额的【】%。

7.2乙方违约责任：乙方未按约定提供借款的，应支付违约金，违约金计算方式为应借款金额的【】%。

第八条争议解决方式

8.1双方在履行本合同时发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条合同的变更和解除

9.1合同的变更：本合同的变更应由甲乙双方协商一致，并以书面形式作出，经双方签字（或盖章）后生效。

9.2合同的解除：除法律规定的解除情形外，任何一方不得单方面解除本合同。如双方协商一致解除合同，应签订书面解除协议，经双方签字（或盖章）后生效。

第十条合同的生效、终止和续约

10.1合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2合同终止：本合同在下列情况下终止：

（1）甲乙双方协商一致终止；

（2）甲方按约定还清全部借款本息；

（3）依法应当终止的其他情形。

10.3合同续约：本合同终止后，如甲乙双方仍有借款需求，可协商续约，并签订新的借款合同。

第十一条必威体育官网网址条款

11.1必威体育官网网址内容：甲乙双方在履行本合同时所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以必威体育官网网址。

11.2必威体育官网网址期限：甲乙双方的必威体育官网网址义务自本合同生效之日起计算，至本合同终止或解除之日止。

第十二条法律适用及争议解决

12.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

12.2争议解决：双方在履行本合同时发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十三条其他约定

13.1甲乙双方在其他事项上的约定如下：

（1）【其他约定一】

（2）【其他约定二】

（3）【其他约定三】

第十四条合同附件

14.1附件内容：

（1）【附件一】

（2）【附件二】

（3）【附件三】

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件一：借款申请表

附件二：抵押物评估报告

附件三：借款合同条款确认书

附件四：还款计划表

附件