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有关房屋转让合同7篇

篇1

甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________

乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________

鉴于甲、乙双方就房屋转让事宜达成如下协议，为明确双方权利和义务，保障双方权益，特制定本合同。

一、房屋基本情况

1.甲方自愿将其所拥有的房屋转让给乙方。该房屋位于____________________（详细地址），建筑面积为______平方米。

2.房屋所有权证编号为：____________，土地使用权证编号为：____________。

3.房屋内的家具、电器、装修及其他附属设施一并转让。

二、转让价格及支付方式

1.双方同意，房屋转让价格为人民币（大写）____________________元整（小写：______元）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）本合同签订之日起______日内，乙方向甲方支付定金人民币（大写）______元整（小写：______元）。

（2）甲方完成房屋过户手续后，乙方支付剩余房款人民币（大写）______元整（小写：______元）。

三、房屋权属变更

1.甲方应在本合同签订后______日内办理房屋所有权证和土地使用权证的变更手续，将房屋所有权证和土地使用权证变更为乙方名下的相关证件。

2.甲方保证在权属变更过程中，无任何产权纠纷和债权纠纷，否则应承担由此产生的一切法律责任。

四、房屋交付

1.甲方应在房屋权属变更完成后______日内将房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，甲方应保证房屋及其附属设施完好无损，并结清相关费用（如水、电、气、物业管理费等）。

五、违约责任

1.若甲方在权属变更过程中存在产权纠纷或债权纠纷，导致无法完成房屋过户手续，甲方应退还乙方已支付的定金，并支付相应的违约金。

2.若乙方未按照约定时间支付房款，则视为违约，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还。

3.若甲方未按约定时间交付房屋，则视为违约，乙方有权要求甲方双倍返还定金。若甲方逾期交付超过______日，乙方有权解除本合同。

六、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.若因本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、合同的生效及变更解除终止

篇2

甲方（出售人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（购买人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方是房屋的合法所有者，乙方有意购买甲方所拥有的房屋，双方在平等、自愿的基础上，经过友好协商，达成以下房屋转让合同：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：____________________。

2.房屋面积：建筑面积____________平方米，套内面积____________平方米。

3.房屋权属证明文件：甲方持有该房屋的合法产权证明文件，包括但不限于《房屋所有权证》、《土地使用权证》等。

二、转让价格及支付方式

1.双方同意，房屋的转让价格为人民币（大写）____________________元整（￥____________元）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）本合同签署之日起______个工作日内，乙方支付定金人民币（大写）____________________元整（￥______元）给甲方。

（2）甲方完成房屋过户手续后，乙方支付剩余房款人民币（大写）____________________元整（￥______元）。

三、房屋交付

1.甲方应在乙方支付完所有房款后的______个工作日内，将房屋交付给乙方。

2.交付时，甲方应清空房屋内的个人物品，并办理完毕水、电、煤气、物业等所有费用的结清手续。

四、过户及税费

1.甲方应在合同签署后______个月内，办理完毕房屋的过户手续。

2.过户过程中产生的税费