房产抵押借款合同模板2024版.doc

房产抵押借款合同模板2024版

本合同目录一览

1.借款人与出借人的基本信息

1.1借款人信息

1.2出借人信息

2.借款金额与还款方式

2.1借款金额

2.2还款方式

2.3还款期限

3.房产抵押信息

3.1抵押房产基本信息

3.2抵押房产价值评估

3.3抵押权的设立与转移

4.合同的履行

4.1借款人履行事项

4.2出借人履行事项

5.合同的变更与终止

5.1合同变更

5.2合同终止

6.违约责任

6.1借款人违约责任

6.2出借人违约责任

7.争议解决方式

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4法律途径

8.合同的生效、修订与解除

8.1合同生效条件

8.2合同修订

8.3合同解除

9.必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容

9.2必威体育官网网址义务

9.3例外情况

10.其他条款

10.1借款人义务

10.2出借人义务

10.3第三方权利

11.合同的签署与备案

11.1合同签署

11.2合同备案

12.附件

12.1房产证复印件

12.2借款人身份证明复印件

12.3出借人身份证明复印件

13.合同的书面形式与份数

13.1书面形式

13.2合同份数

14.法律适用与争议解决

14.1法律适用

14.2争议解决

第一部分：合同如下：

第一条借款人与出借人的基本信息

1.1借款人信息

1.1.1借款人全称：（借款人姓名）

1.1.2借款人地址：（借款人通讯地址）

1.1.3借款人联系电话：（借款人联系电话）

1.2出借人信息

1.2.1出借人全称：（出借人姓名或名称）

1.2.2出借人地址：（出借人通讯地址）

1.2.3出借人联系电话：（出借人联系电话）

第二条借款金额与还款方式

2.1借款金额

借款人向出借人借款人民币（大写）：（借款金额）元整（小写）：（借款金额）。

2.2还款方式

2.2.1借款人应按照本合同约定的还款计划和还款方式按时足额偿还借款本金及利息。

2.2.2还款方式为：（还款方式，如银行转账、现金等）

2.3还款期限

借款期限自借款实际发放之日起至（还款到期日）止。

第三条房产抵押信息

3.1抵押房产基本信息

3.1.1抵押房产地址：（抵押房产详细地址）

3.1.2抵押房产所有权人：（抵押房产所有权人姓名）

3.1.3抵押房产所有权证号：（抵押房产所有权证号）

3.2抵押房产价值评估

3.2.1抵押房产评估价值：（抵押房产评估价值）元。

3.2.2抵押房产评估机构：（抵押房产评估机构名称）

3.2.3抵押房产评估报告号：（抵押房产评估报告号）

3.3抵押权的设立与转移

3.3.1借款人应在本合同签订之日起（规定时间内）办理抵押登记手续，将抵押房产设立抵押权。

3.3.2抵押权设立后，未经出借人同意，借款人不得以任何方式处分抵押房产。

3.3.3在本合同约定的还款期限内，借款人未按时足额偿还借款本金及利息的，出借人依法享有优先受偿权。

第四条合同的履行

4.1借款人履行事项

4.1.1借款人应按照本合同约定的还款计划和还款方式按时足额偿还借款本金及利息。

4.1.2借款人应保证抵押房产的真实性、合法性和有效性，确保出借人的抵押权得到充分保障。

4.1.3借款人应配合出借人办理合同履行过程中所需的相关手续。

4.2出借人履行事项

4.2.1出借人应按照本合同约定的期限和方式向借款人提供借款。

4.2.2出借人应尊重借款人的合法权益，不得擅自处分抵押房产。

4.2.3出借人应配合借款人办理合同履行过程中所需的相关手续。

第五条合同的变更与终止

5.1合同变更

5.1.1合同变更应由借款人和出借人协商一致，并签订书面变更协议。

5.1.2合同变更协议应明确变更内容、变更日期等相关事项。

5.2合同终止

5.2.1借款人在本合同约定的还款期限内按时足额偿还借款本金及利息的，本合同自行终止。

5.2.2出借人依法解除抵押权的，本合同及其附加条款和附件自行终止。

5.2.3除本合同另有约定外，合同终止后，借款人和出借人应按照合同约定处理抵押房产相关事宜。

第六条违约责任

6.1借款人违约责任

6.1.1借款人未按照本合同约定的还款计划和还款方式按时足额偿还借款本金及利息的，应按照逾期金额支付违约金，违约金计算方式为：逾期金额×逾期利率×逾期天数。

6.1.2借款人违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任。

6.2出借人违约责任

6.2.1出借人未按照本合同约定的期限和方式向借款人提供借款的，应承担相应的违约责任。

6.2.2出借人违反本合同其他约定的

第八条争议解决方式

7.1协商解决

借款人与出借人在合同履行过程