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有关土地使用权转让合同6篇
篇1
甲方(出让方):__________
乙方(受让方):__________
鉴于甲方合法拥有某块土地的使用权,现甲方同意将该土地的使用权转让给乙方。为明确双方权益,达成以下协议:
一、转让标的
1.甲方将其拥有的位于______的土地使用权转让给乙方。该土地的具体面积、位置、用途等详见附件一《土地基本情况说明》。
二、转让条件
1.乙方应按照相关法律法规的规定,取得土地使用权转让的合法资格。
2.土地使用权转让涉及的税费由双方按照国家有关规定承担。
3.乙方应按照约定支付土地使用权转让费用给甲方。
三、转让价款及支付方式
1.土地使用权转让总价款为人民币______元(大写:______元整)。
2.乙方应在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元(大写:______元整)给甲方。
3.乙方应在土地过户手续办理完成后______日内支付余款人民币______元(大写:______元整)。
四、土地使用权交付
1.甲方应于乙方支付完土地使用权转让费用后______日内,将土地使用权证书交付给乙方。
2.甲方应协助乙方办理土地使用权过户手续。
五、土地使用权使用
1.乙方应依法使用土地,不得违反国家法律法规的规定。
2.乙方在土地使用权使用期限内,可以依法进行转租、抵押等活动。
六、违约责任
1.若甲方未能按期交付土地使用权证书或协助乙方办理过户手续,则视为甲方违约,乙方有权解除合同,并要求甲方承担违约责任。
2.若乙方未能按期支付土地使用权转让费用,则视为乙方违约,甲方有权解除合同,并要求乙方承担违约责任。
七、不可抗力
1.若因不可抗力因素导致合同无法履行,双方应及时沟通,协商解决。
2.不可抗力因素包括但不限于自然灾害、政策调整等。
八、争议解决
1.若双方在合同履行过程中发生争议,应首先协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
2.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
九、其他事项
1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
2.本合同自双方签字(盖章)之日起生效。
3.未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方(出让方):__________(签字/盖章)
乙方(受让方):__________(签字/盖章)
签订日期:____年__月__日
附件一:《土地基本情况说明》
附件二:相关权属证明文件及其他必要文件
篇2
甲方(出让方):__________
身份证号码:__________
住址:__________
乙方(受让方):__________
身份证号码:__________
住址:__________
鉴于甲方合法拥有某块土地的使用权,现自愿将该土地使用权转让给乙方,乙方同意接受该土地使用权。为明确双方权益,特订立本合同协议。
第一条转让土地基本情况
1.土地位置:__________。
2.土地面积:__________平方米。
3.土地用途:__________。
4.土地权属:甲方已合法取得该土地的使用权,权属清晰,无争议。
第二条转让目的及期限
1.转让目的:乙方受让土地使用权,用于__________。
2.转让期限:自本合同生效之日起,永久转让。
第三条转让价格及支付方式
1.转让价格:人民币______元整。
2.支付方式:乙方应在合同签订之日起______日内一次性支付完毕。
第四条甲方保证及责任
1.甲方保证该土地权属清晰,无争议,未设定抵押、担保等权利负担。
2.甲方保证在土地使用权转让后,协助乙方办理相关登记手续。
3.如因甲方原因导致乙方无法取得土地使用权,甲方应退还乙方已支付的全部款项,并承担违约责任。
第五条乙方责任
1.乙方应按约定支付转让费用。
2.乙方受让土地使用权后,应依法使用土地,不得违反国家法律法规及相关政策规定。
3.乙方在土地使用权使用期限内,如需变更土地用途,应依法办理相关手续。
第六条违约责任
1.若甲方违反本合同约定的保证事项,导致乙方无法取得土地使用权,甲方应退还乙方已支付的全部款项,并支付违约金______元。
2.若乙方未按约定支付转让费用,应按逾期支付
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