2022年-2023年房地产经纪协理之房地产经纪综合能力通关提分题库及完整答案.pdfVIP

2022年-2023年房地产经纪协理之房地产经纪综合能力通关提分题库及完整答案--第1页

2022年-2023年房地产经纪协理之房地产经纪综合

能力通关提分题库及完整答案

单选题（共50题）

1、消防电梯的常用速度大于（）m/s。

A.2.5

B.3.5

C.4.5

D.5.0

【答案】A

2、房地产经纪的作用主要体现在（）。

A.增加财政税收

B.规范交易行为

C.促使房地产价格下降

D.促使房地产交易频繁

【答案】B

3、2017年3月，张某预购建筑面积为45m2的普通用房，总价50万元，契税

税率为1%。张某购买普通用房，应缴纳契税（）元。

A.0

B.500

C.4500

D.5000

【答案】D

2022年-2023年房地产经纪协理之房地产经纪综合能力通关提分题库及完整答案--第1页

2022年-2023年房地产经纪协理之房地产经纪综合能力通关提分题库及完整答案--第2页

4、A省B县人民政府为加快城镇住房制度改革进程，根据我国《城市房地产管

理法》、A省人民代表大会出台的《A省城镇房地产开发经营管理条例》及A省

政府颁布实施的《A省商品房销售管理办法》等法律、法规，出台了《B县城镇

职工住房补贴管理暂行办法》、《B县城镇商品房预售管理办法》、《B县城镇

商品房销售管理办法》等一系列规定，全面完善了以经济适用住房为主的住房

供应体系，并建立了城镇低收入家庭住房保障制度。为加快经济适用住房建

设，2015年3月，该市采取招标方式，选定C房地产开发公司开发建设园林小

区经济适用住房建设项目，该经济适用住房项目每平方米成本价中，征地和拆

迁补偿费100元。勘察设计和前期工程费200元，建安工程费600元，住宅小

区基础设施建设费（含小区非营业性配套公建费）100元，贷款利息30元。

A.法律

B.地方性政府规章

C.地方性法规

D.规范性文件

【答案】C

5、房屋产权人甲某，委托房地产中介服务机构丙公司将其房屋一次性出

租，经丙公司联系甲某与承租人乙某签订了租赁合同，进行了租赁登记备案，

租期自2014年5月1日开始，为期两年，实际成交月租金500元。2016年3

月，甲某欲出售该房屋，又委托丙公司销售，经丙公司联系，甲某与客户丁某

签订了房屋买卖契约，契约中载明的成交价格为160万元，向当地房地产管理

部门申报价格时，房地产管理部门认为其成交价格明显低于市场价格，遂通知

交易双方按房地产管理部门确认的评估价格180万元缴纳税费，房屋产权人甲

某与客户丁某均表示不服。

A.15

B.30

C.60

D.90

【答案】D

2022年-2023年房地产经纪协理之房地产经纪综合能力通关提分题库及完整答案--第2页

2022年-2023年房地产经纪协理之房地产经纪综合能力通关提分题库及完整答案--第3页

6、（）是楼梯的主要使用和承重部分。

A.楼梯段

B.休息平台

C.栏杆

D.扶手

【答案】A

7、房屋租赁当事人应将房屋租赁合同向（）主管部门办理登记备案。

A.税务