正规购房合同书样本8篇.docx

正规购房合同书样本8篇

篇1

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

鉴于甲、乙双方为了购买和出售房产，经过友好协商，在平等自愿的基础上，达成以下购房合同：

第一条房产基本情况

1.甲方自愿将其所拥有的房产出售给乙方，房产位于__________________。

2.房产的具体面积、户型、结构等信息详见购房协议附件。

3.乙方已经充分了解并接受上述房产的所有情况。

第二条交易价格及支付方式

1.双方同意，房产的交易价格为人民币________元整（大写：__________________元整）。

2.乙方应在合同签订之日起___个工作日内支付定金人民币________元整给甲方。

3.剩余款项人民币________元整（大写：__________________元整）在房产过户完成后一次性支付给甲方。

第三条房产交付

1.甲方应在乙方完成款项支付并办理完房产过户手续后___个工作日内将房产交付给乙方。

2.房产交付时，甲方应保证房产的清洁和完整，包括但不限于内部装修、附属设施等。如有损坏或遗失，甲方应负责修复或赔偿。

第四条过户手续

1.甲方应负责办理房产过户手续，并承担相关费用。

2.乙方应配合甲方提供相关证件和材料，以便顺利办理过户手续。

3.若因甲方原因导致过户手续无法完成，甲方应退还乙方已支付的款项并赔偿乙方的损失。

第五条违约责任

1.若乙方未按照约定支付款项，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的款项作为违约金。

2.若甲方未按照约定交付房产或办理过户手续，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的款项并赔偿乙方的损失。

3.若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方应及时沟通，协商解决方案。

第六条其他约定

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同的解释和履行，如发生争议，应遵守中华人民共和国法律，并由双方协商解决。协商不成的，任何一方可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（卖方）：_________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

住址：___________________________

乙方（买方）：_________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

住址：___________________________

鉴于甲、乙双方为了购房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、物业基本情况

甲方同意将位于_________________的房产出售给乙方。该房产的具体信息如下：房屋类型：_______；建筑面积：_______平方米；房屋结构：_______；房屋所有权证号：_______。物业附属设施包括_______等。

二、交易价格及支付方式

1.双方同意，房产交易总价为人民币（大写）_______元整（￥_______）。

2.乙方选择以下方式支付购房款项：

（1）签订本合同时，乙方支付定金人民币（大写）_______元整（￥_______）给甲方。

（2）甲方办理完房产过户手续后，乙方支付剩余款项人民币（大写）_______元整（￥_______）。

三、房屋交付

1.甲方在收到全额购房款项后，应立即将房产交付给乙方。

2.双方应在签订合同后的_______内办理房产过户手续。

四、产权登记及税费

1.甲乙双方应按照国家和地方的相关规定，共同办理房产过户手续。

2.双方应按规定缴纳相关税费。

五、违约责任

1.若甲方在收到全额购房款项后未按约定交付房产，需向乙方支付违约金，并退还已支付的款项。

2.若乙方未按照约定支付购房款项，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违