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简单的商品房租赁合同范本8篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商品房事宜，达成以下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方出租的商品房位于____________________（详细地址）。

1.2租赁房屋用途：乙方承诺租赁该房屋仅作为____________________使用，不用于其他非法用途。

二、租赁期限

2.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照约定的租金支付方式，按时支付租金给甲方。租金总额为人民币________元（大写：____________________元整）。

3.2租金支付方式为每____个月支付一次，每次支付人民币________元（大写：____________________元整）。第一次租金支付时间为____年____月____日，以后每次支付时间为每____个月的对应日。

四、房屋交付及返还

4.1甲方应于合同签订后____日内将房屋交付给乙方。交付时，双方应共同核对房屋内的设施、设备，并签署《房屋交接单》。

4.2租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋返还给甲方。返还时，应经过甲方验收认可，并签署《房屋返还确认单》。

五、房屋修缮与使用管理

5.1租赁期内，甲方负责房屋的维修，确保房屋结构安全。乙方负责日常使用中的维护。

5.2乙方不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、增设他物，须事先征得甲方同意。

六、违约责任

6.1甲乙双方如有一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

6.2乙方逾期支付租金，应按逾期支付金额每日万分之五的标准支付违约金。逾期超过三个月的，甲方有权解除合同。

七、其他费用及税金

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商品房事宜，达成以下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的商品房出租给乙方，具体位于____________________（详细地址）。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为________元人民币（大写：____________________）。

2.租金支付方式：____________________（如：每半年支付一次，一次性付清等）。

3.租金支付时间：____________________。

四、押金

1.乙方在签订本合同时向甲方支付押金________元人民币（大写：____________________）。

2.租赁期满，乙方如无违约行为，押金全额退还；如乙方有违约行为，甲方有权扣除相应违约金。

五、房屋使用及维修

1.乙方应合理使用房屋，不得进行违法活动。

2.乙方在使用过程中，如发现房屋及附属设施损坏，应及时通知甲方修复。

3.租赁期满，乙方应保持房屋及附属设施的原状，如有损坏，应负责修复或赔偿。

六、甲方的权利和义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金和押金。

2.甲方应交付符合约定的房屋给乙方使用。

3.甲方有权监督乙方使用房屋，确保房屋合理、合法使用。

4.甲方应保证对房屋享有的所有权和出租权无争议。

七、乙方的权利和义务

1.乙方有权按照本合同约定使用房屋。

2.乙方应按时支付租金和押金。

3.乙方应合理使用房屋及附属设施，如因使用不当导致损坏，应负责修复或赔偿。

4.租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋及附属设施恢复原状并返还给甲方。

八、合同的解除和终止

1.双方协商一致，可以解除本合同。

2.如乙方未按时支付租金或违反本合同约定使用房屋，甲方有权解除合同。

3.如因不可抗力导致房屋无法继续出租，本合同自动终止。

九、违约责任

1.如乙方未按时支付租金，应按日向甲方支付违约金________元人民币。

2.如乙方损坏