2024年个人土地承包合同参考模板（三篇）.docxVIP

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2024年个人土地承包合同参考模板

甲方：（土地所有人，以下简称甲方）_____

乙方：（承包方，以下简称乙方）_____

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国农村土地承包法》等相关法律、法规的规定，基于“公开、诚信、平等、自愿”的原则，甲乙双方经过友好协商，就土地承包事宜达成如下协议条款，共同遵守：

一、承包地块共计12块，详细为：_____

二、合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、承包价格：本合同期限内，每亩承包费为____元。乙方需在____年____月____日前一次性结清____年的承包费，逾期未结清则本合同自动终止。合同每____年续签一次，价格根据市场行情，由双方协商确定。

四、结算方式：采用现金结算方式，甲乙双方以收据作为结算凭证。

五、乙方在合同期限内享有独立的生产自主权，但不得改变农业土地使用性质，不得转租他人，不得与他人换耕。乙方需妥善管理甲方土地，不得让他人占用，保持土地无杂草、平整、无损。

六、违约责任：本协议条款是甲乙双方在完全平等、自愿的基础上达成的，任何一方不得违约。如一方违约，需承担由此给对方造成的全部经济损失。

七、合同的变更和解除

1.本合同一经签订，即具有法律约束力，任何单位和个人不得随意变更或解除。如需变更或解除，需经甲乙双方协商一致并签订书面协议。

2.在合同履行期间，任何一方法定代表人或人员的变更，均不影响本合同的履行。

3.如因不可抗力或国家、集体土地政策变化等特殊情况，导致本合同难以履行时，本合同可以变更或解除，双方互不承担责任。

4.本合同期满，如乙方希望继续承包，享有优先权，双方应在合同期满前半年内签订未来承包合同。

5.如乙方违反第五条约定，甲方有权终止本合同。

八、本合同自双方签字之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方签字：_____

乙方签字：_____

签订日期：_____

2024年个人土地承包合同参考模板（二）

本合同经双方共同协商，达成如下条款，以资共同信守：

一、土地面积、位置

甲方经村民会议决议并报乡人民政府批准，将位于____乡____村的农用耕地____亩（具体面积、位置以合同附图为准）承包给乙方使用。土地方位东起_____，西至_____，北至_____，南至_____。附图业经甲乙双方签字确认。

二、土地用途及承包形式

1.土地用途限于农业科技园艺开发、推广、培训、服务及农业种植和养殖。

2.承包形式为个人承包经营。

三、承包经营期限

该土地承包经营期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

四、地上物处置

该地上现有深水井一口，在合同有效期内，乙方享有无偿使用权并负责维护；合同期满或解除时，应按实际使用状况与所承包土地一并归还甲方。

五、承包金及交付方式

1.该土地承包金为每亩每年人民币____元，年度承包金总计人民币____元。

2.乙方应于每年____月____日前全额交纳本年度承包金。

六、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.监督土地开发利用，确保土地按合同约定用途合理利用。

2.按约定收取承包金，并保证在合同有效期内不提高承包金。

3.保障乙方自主经营权，不侵犯其合法权益。

4.协助乙方进行农业高新技术的开发、宣传、褒奖、应用。

5.保证水、电畅通，并提供通往承包地的道路，电费按本村村民用电价格收取。

6.提供自来水，并给予乙方以甲方村民的同等待遇。

7.合同履行期内，不得重复发包该地块。

（二）乙方权利义务

1.依合同约定的用途和期限，合法利用和经营承包土地。

2.享有承包土地上收益权及兴建、购置财产的所有权。

3.享受国家规定的优惠政策。

4.享有公共设施使用权。

5.可在承包土地上建设与约定用途相关的生产、生活设施。

6.不得用承包土地抵偿债务。

7.合理利用土地，保护自然资源，搞好水土保持。

七、合同转包

1.在合同有效期内，经甲方同意，乙方可依照自愿、互利原则，将承包土地全部或部分转包给第三方。

2.转包须签订转包合同，不得擅自改变原承包合同内容。转包后，甲方与乙方、乙方与第三方按原合同及转包合同约定行使权利和承担义务。

八、合同变更与解除

1.本合同具有法律约束力，非经双方协商一致签订书面协议，不得随意变更或解除。

2.法定代表人或人员变更不影响本合同效力。

3.因不可抗力致使合同难以履行时，可变更或解除合同，双方互不担责。

4.国家建设征用土地时，甲方应支付乙方建筑设施费用，并根据承包经营年限和开发利用情况给予补偿。

5.甲方重复发包或擅自断电、断水、断路导致乙方无法经营时，乙方有权解除合同，甲方承担违约责