北京理工大学珠海学院房屋租赁合同6篇.docx

北京理工大学珠海学院房屋租赁合同6篇

篇1

乙方（承租方）：________________（单位或个人全称）

鉴于甲方拥有位于珠海市之房产（以下简称租赁物业），现经双方友好协商，达成如下租赁合同协议：

第一条租赁物业及面积

乙方承租甲方位于珠海市之房产，租赁面积为____平方米。租赁物业的详细描述和位置图等见附件。

第二条租赁期限及用途

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。乙方仅可将租赁物业用于____，不得挪作他用。合同期满后，乙方应将租赁物业完整归还甲方。

第三条租金及支付方式

租金总额为人民币____元整（￥____）。租金支付方式如下：每____个月支付一次租金，每次租金为人民币____元整（￥____）。乙方应在每次租金到期前____日将租金汇入甲方指定的银行账户。甲方应提供合法的发票。

第四条保证金及相关费用

本合同签署后，乙方需向甲方缴纳租赁保证金人民币____元整（￥____）。如乙方未违反合同约定，保证金在合同期满后全额无息退还。此外，水电费及其他相关费用由乙方承担，费用支付方式按照甲方相关规定执行。若发生逾期支付或欠缴情况，乙方应自逾期之日起每日按欠款金额的百分之五支付滞纳金。具体明细另行签署附件。

第五条甲方的权利和义务

甲方有权按本合同约定收取租金及滞纳金等相关费用；有义务向乙方提供适当的房屋并确保房屋基本设施、设备的使用安全。在乙方承租期间，甲方负责维修物业的主要结构和公共部分；如需进行非定期维护工作或临时关闭有关设施或系统维修时，应事先通知乙方，尽量配合乙方正常使用租赁物业。对于不可抗力因素造成的损失，甲方不承担责任。同时甲方有权监督乙方遵守学校规章制度和履行本合同的情况。若乙方违反相关规定或合同义务，甲方有权要求乙方限期改正或解除合同并收回租赁物业。具体条款详见附件。

第六条乙方的权利和义务

篇2

乙方：[承租方名称]

鉴于甲方拥有位于珠海学院的特定房屋并决定出租给乙方使用，双方本着平等、自愿、公平的原则，经过友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

甲方同意将其位于北京理工大学珠海学院内的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。租赁房屋的具体位置、面积、格局和设施设备等详见附件《房屋状况描述》。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，双方可另行协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付的租金总额为人民币[租金总额]元（大写：[租金总额汉字大写]）。

2.租金支付方式为[支付方式]，每[支付周期]支付一次租金。

3.乙方需在每个支付周期开始前支付租金，逾期支付需按照每日XX%的比例支付滞纳金。

四、用途与承诺

1.乙方承诺租赁房屋仅用于[用途]的目的，不得用于其他商业或非约定用途。

2.乙方承诺遵守国家的法律法规以及学院的规章制度，不得从事违法活动。

3.乙方应对自己的行为及其员工在租赁房屋内的行为负责。

五、房屋交付与返还

1.甲方在签订本合同后XX日内将房屋交付给乙方使用。

2.租赁期满或合同提前终止，乙方应按照合同约定将房屋清洁完好地返还给甲方。

3.乙方不得擅自改动房屋结构，如需装修、增设设施等，需事先征得甲方同意。

六、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务

（1）按时交付房屋给乙方使用。

（2）监督乙方按照合同约定使用房屋。

（3）租赁期满后，有权收回房屋。

2.乙方的权利和义务

（1）按照合同约定使用房屋。

（2）按时支付租金。

（3）租赁期满或合同提前终止时，及时返还房屋。

（4）合理使用房屋及其附属设施，如有损坏，及时修复或赔偿。

七、违约责任

1.甲方未按约定交付房屋的，应支付违约金。

2.乙方未按约定支付租金的，应按每日XX%的比例支付滞纳金。

3.乙方擅自改变房屋用途或结构，或从事违法活动的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

八、合同的变更和解除

1.双方可协商变更合同内容。

2.合同解除时，乙方需按照合同约定返还房屋，并完成房屋的清理和修复工作。

九、争议解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定事项

[其他具体约定事项]

十一、合同的生效及附件

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签