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2022-2023年房地产经纪人之职业导论

题库综合试卷B卷附答案

单选题（共50题）

1、我国房地产经纪行业全国性的自律组织是（）。(2012年真题)

A.中国房地产协会

B.中国房地产研究会

C.中国物业管理协会

D.中国房地产估价师与房地产经纪人学会

【答案】D

2、从登记注册类型上看，截止到2009年底的抽样统计数据显示，

我国房地产经纪企业中约()是内资企业。

A.95%

B.90%

C.85%

D.80%

【答案】A

3、张某为甲合伙制房地产经纪机构（以下称甲机构）的注册房地产

经纪人。王某因举家南迁将自己的住房委托甲机构销售。在甲机构

授权下，张某与王某签订了房地产经纪服务合同，合同约定甲机构

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为王某提供订立房地产交易合同的机会和交易媒介服务，王某向甲

机构支付佣金。张某接受业务后，便开始进行相关信息的收集和整

理工作，通过信息搜集迅速找到了合适的潜在购房者田某。经张某

撮合，王某和田某在较短的时间内就交易事项达成了共识，并签订

了房地产买卖合同。(2011年真题)

A.合伙人共同出资

B.合伙人合伙经营

C.合伙人共担风险

D.合伙人原则上以家庭财产对合伙企业承担无限连带责任

【答案】D

4、房地产经纪信息管理系统设计的原则不包括()。

A.网络化原则

B.共享原则

C.集中化原则

D.协同原则

【答案】C

5、从中介服务的角度来说，（）是保证产权真实性、准确性的

主要手段，是房屋交易前必不可少的环节。

A.产权调查

B.现场查验

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C.环境状况调查

D.房屋缺陷查验

【答案】A

6、房地产经纪信息MLS系统不仅是一种销售模式，更是先进的房地

产流通管理系统，它是房地产经纪人实现销售的有效工具，其本质

在于实现了()共享。

A.信息和管理

B.信息和佣金

C.管理和销售

D.客户和佣金

【答案】B

7、售楼处的房地产经纪人员因客户不满意其推荐的房源，而向客户

推荐朋友公司所代理楼盘的行为（）。(2012年真题)

A.不符合房地产经纪管理规定

B.能提高房地产经纪人员收入，符合行业惯例

C.不符合售楼处地产经纪人员的岗位职责要求

D.是为顾客着想，值得提倡

【答案】C

8、关于房地产经纪服务合同的权利义务不等的具体表现，下列表述

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中不正确的是（）。

A.因委托人愿意支付的佣金数额不能满足自己的期望目标，订立合

同时要求减少自己的义务

B.房地产经纪人为了避免自己发生