关于房屋抵押借款合同范本6篇.docx

关于房屋抵押借款合同范本6篇

篇1

甲方（借款人）：

身份证号码：

乙方（抵押权人）：

身份证号码：

鉴于甲方需要借款，乙方同意按照本合同的约定向甲方提供借款，并以甲方持有的房屋作为抵押物。根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，特订立本房屋抵押借款合同。

一、借款条款

1.借款金额：人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.借款期限：自______年____月____日起至______年____月____日止。

3.借款利率：按照年利率___%计算，利息总额为人民币__________元整（大写：__________元整）。

二、抵押物条款

1.抵押物：甲方将其所有的位于__________的房屋（产权证号：__________）作为本合同项下债权的抵押物。

2.抵押期限：自本合同签订之日起至甲方全部履行完毕本合同项下的义务为止。

三、还款与付息条款

1.甲方应按照约定的期限和利率，按时足额向乙方支付利息。

2.借款期限届满时，甲方应一次性归还全部借款本金。

四、违约责任

1.若甲方未能按时足额支付利息或借款期限届满时未能归还全部借款本金，甲方应按照逾期未付款项的___%向乙方支付违约金。

2.若甲方违反本合同的任何约定，乙方有权要求甲方承担因此产生的所有损失。

五、抵押物保管及使用

1.甲方应妥善保管抵押物，并负责维修和保养，确保抵押物的完好无损。

2.未经乙方同意，甲方不得擅自处置抵押物。

六、合同的生效、变更和解除

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同的变更和解除，必须经甲乙双方协商一致，并书面修改或解除。

七、争议解决

若因本合同发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.甲方需提供真实的身份证明、房屋产权证明等相关文件。

篇2

甲方（借款人）：

身份证号码：

联系方式：

乙方（抵押权人）：

身份证号码：

联系方式：

鉴于甲方需要借款，乙方同意向甲方提供借款，双方经友好协商，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，就房屋抵押借款事宜达成如下协议：

第一条借款及抵押物

1.借款金额：人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.借款期限：自______年____月____日起至______年____月____日止。

3.抵押物：甲方将其所有的位于__________的房屋（以下简称“抵押房屋”）抵押给乙方，作为履行本合同的担保。抵押房屋的具体信息如下：房屋所有权证号：__________，房屋地址：__________，建筑面积：__________平方米。

第二条借款利率及还款方式

1.借款利率：本借款的年利率为_____%，利息自借款发放之日起计算。

2.还款方式：甲方应按月向乙方支付利息，并于借款期满时一次性偿还本金。如遇特殊情况，双方可另行协商调整还款方式。

第三条抵押物保险及保管

1.甲方应对抵押房屋进行保险，并将保险单交乙方保管。保险期限应不低于借款期限。

2.甲方应妥善保管抵押房屋，不得进行任何可能影响其价值的处置行为。

第四条借款用途及承诺

1.甲方承诺借款用途合法、合规，不得用于非法活动。

2.甲方承诺按时支付利息及本金，如逾期未还，应支付违约金。

第五条违约责任及处理

1.若甲方未按照约定时间支付利息或本金，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款及利息，并有权对抵押房屋进行处置以实现其债权。

2.若甲方违反本合同约定的其他义务，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权要求赔偿因此造成的损失。

第六条合同的生效、变更与解除

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同履行期间，未经乙方同意，甲方不得擅自变更或解除合同。如需变更或解除，应当经双方协商一致并达成书面协议。

第七条争议解决

因履行本合同发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条附则

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（借款人）：（签字）

日期：年月日