简易租房合同样本范本.docxVIP

?合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：

名称（个人）：___________________

身份证号码：____________________

地址：__________________________

联系方式：_____________________

名称（公司）：___________________

注册地址：_____________________

营业执照号码：__________________

法人代表：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（承租方）：

名称（个人）：___________________

身份证号码：____________________

地址：__________________________

联系方式：_____________________

名称（公司）：___________________

注册地址：_____________________

营业执照号码：__________________

法人代表：_____________________

联系方式：_____________________

第一条房屋信息

1.1甲方出租的房屋位于____________________，房屋结构及面积为____________________。

1.2乙方租赁的房屋用途为____________________。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第六条合同的变更与解除

6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权按本合同第三条第3.3款约定收取滞纳金；逾期超过__个月的，甲方有权提前解除本合同。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：____________________

乙方（签字/盖章）：____________________

签订日期：________________________

注意事项：

1.仔细阅读并理解合同全文，确保对合同条款的含义和后果有清晰的认识。

2.确认合同双方的身份信息及联系方式是否准确无误。

3.确保租赁用途符合当地法律法规及房屋性质。

4.注意租金支付时间、金额和方式，避免逾期支付。

5.合理使用房屋及设施，避免因不当使用导致的损坏。

6.了解合同违约的后果，包括可能的赔偿责任和合同解除权。

7.保留合同副本，并注意保存所有相关的支付凭证和通信记录。

解决办法：

1.对于合同条款的理解问题，可寻求法律专业人士的建议和解释。

2.身份信息及联系方式有误时，应及时与对方沟通更正，并重新签订合同。

3.如租赁用途不符合要求，应与出租方协商，重新确定用途或寻找其他合适的租赁房源。

4.避免逾期支付租金，可设置提醒或提前安排资金，确保按时支付。

5.对房屋及设施的合理使用有疑问时，应咨询出租方或查阅相关使