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成都国有房屋租赁合同范本6篇
篇1
甲方(出租方):成都市国有资产管理部门
地址:[国有资产管理部门地址]
乙方(承租方):[乙方姓名/公司名称]
地址:[乙方居住或公司地址]
鉴于甲方拥有并管理特定国有房屋,乙方有意租赁该房屋用于商业或居住用途,双方经友好协商,达成以下租赁合同条款:
一、租赁物业
1.1甲方同意将其拥有的位于成都市[具体地址]的国有房屋出租给乙方使用。
二、租赁期限
2.1租赁期限为[租赁年限]年,自[起始日期]起至[终止日期]止。
三、租金及支付方式
3.1乙方应按照约定的租金支付方式,按时支付租金给甲方。租金总额为[租金总额]元人民币。
3.2租金支付方式为[支付方式,如每月/每季度支付等]。
3.3如乙方逾期支付租金,应自逾期之日起按日向甲方支付违约金。
四、房屋使用及管理
4.1乙方应合理使用房屋,不得擅自改变房屋结构。
4.2乙方不得将房屋用于非法用途。
4.3乙方应遵守成都市有关房屋使用的法律法规。
五、装修及改建
5.1乙方如需装修或改建房屋,需事先征得甲方同意。
5.2装修或改建应符合相关规定,并不得损害房屋结构。
六、合同终止与续租
6.1合同到期后,如乙方需继续租赁,应在租赁期满前提出续租申请,经甲方同意后办理续租手续。
6.2合同因任何原因终止,乙方应在租赁期结束前交还房屋,并结清所有费用。
七、违约责任
7.1双方应遵守合同约定,如一方违约,应承担违约责任。
7.2如乙方擅自转租、转让房屋或改变房屋用途,甲方有权解除合同,并要求乙方承担违约责任。
八、其他条款
8.1本合同自双方签字盖章之日起生效。
8.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
8.3本合同未尽事宜,可由双方另行协商补充。
九、争议解决
9.1如双方在合同履行过程中发生争议,应首先协商解决;协商不成的,任何一方均有权向成都市有关仲裁机构或法院提起诉讼。
十、特别约定(根据实际需要进行补充)
10.1乙方需确保房屋的安全使用,并承担因使用不当造成的相关责任。
10.2甲方有权对房屋进行定期检查,确保房屋安全。
10.3租赁期内,如政府相关部门对房屋进行征收或拆迁,本合同自行终止,双方均无需承担违约责任。但甲方应提前通知乙方,并为乙方寻找替代房源提供合理帮助。??
篇2
甲方(出租方):成都市国有资产管理部门
地址:[具体地址]
乙方(承租方):[乙方姓名/公司名称]
地址:[乙方具体地址]
鉴于甲方拥有位于成都市的国有房屋,现同意将该房屋出租给乙方使用,乙方愿意承租该房屋。为明确双方的权利与义务,特订立本租赁合同。
一、租赁房屋基本情况
1.房屋位置:成都市[具体区/街道/号]
2.房屋类型:[房屋类型,如住宅、商业用房等]
3.房屋面积:[房屋实际面积]
4.房屋结构及装修情况:[详细描述房屋的结构及装修情况]
二、租赁期限
1.租赁期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。
2.租赁期满,甲方有权收回房屋,乙方应如期归还。如乙方需要继续承租,应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请,经甲方同意后,双方重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.乙方应按照每月租金人民币[具体金额]元的标准支付租金。
2.租金支付方式为每[季度/半年/年]一付,每次支付租金应当在到期日之前完成。
3.如乙方逾期支付租金,每逾期一日,需向甲方支付租金总额百分之[逾期支付比例]的违约金。
四、租赁押金
1.乙方在签订本合同时,需向甲方支付人民币[押金金额]元作为租赁押金。
2.租赁期满,乙方如未违反本合同任何规定,甲方应退还租赁押金(不计利息)。
3.如乙方在租赁期间有违约行为,甲方有权从租赁押金中扣除相应违约金。
五、房屋使用及管理
1.乙方应合理使用房屋,不得进行违法活动。
2.乙方在使用过程中,应对房屋进行日常维护和保养,如有损坏,应及时通知甲方并承担修复费用。
3.乙方不得擅自改变房屋的结构和功能。如需改动,应事先征得甲方同意。
4.甲方有权对房屋进行常规检查,确保房屋的安全使用。
六、合同的变更和解除
1.本合同一经签订,即具有法律约束力,双方均不得随意变更或解除。
2.如遇不可抗力因素导致无法继续履行本合同,双方可协商变更或解除本合同。
3.
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