简单门市房屋租赁合同.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

第一条房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：____________________，房屋结构及面积：____________________，房屋权属证明文件编号：________________。

1.2乙方承租上述房屋用于：____________________。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。

5.2甲方应确保房屋及附属设施在租赁期间处于正常状态，如有损坏，甲方应及时修复。

5.3甲方有权在租赁期间对房屋进行正常维护、维修，提前通知乙方。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方应按照本合同约定支付租金，并按期履行合同义务。

6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应按甲方要求承担修复费用。

6.3乙方在租赁期间不得将房屋转租给第三方，如乙方确需转租，应提前一个月通知甲方，并征得甲方书面同意。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应赔偿金。

7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________

代表（签名）：______________代表（签名）：______________

签订日期：________________签订日期：________________

注意事项：

1.确保合同双方主体资格合法，具有签订和履行合同的能力。

2.详细填写合同中的空白部分，包括但不限于房屋地址、面积、租金等。

3.注意租赁期限的约定，确保满足双方需求。

4.明确租金支付方式和时间，以及逾期支付的滞纳金标准。

5.注意押金的数额和退还条件，确保合理合法。

6.明确甲方和乙方的权利义务，特别是房屋维修、维护的责任。

7.注意乙方转租的条件和程序，需提前通知甲方并取得书面同意。

8.约定违约责任，明确违约行为的赔偿标准。

9.约定争议解决方式，选择合适的争议解决机构。

解决办法：

1.如合同双方主体资格有问题，应重新确认主体资格或寻找合法的替代方案。

2.如房屋信息有误，应及时更正并重新填写。

3.如租赁期限有变动，双方可签订补充协议进行调整。

4.如租金支付方式和时间有变动，应及时修改合同相关条款。

5.如押金数额有变动，双方可签订补充协议进行调整。

6.如甲方或乙方权利义务有变动，应及时修改合同相关条款。

7.如乙方转租条件有变动，应及时修改合同相关条款。

8.如违约责任有变动，应及时修改合同相关条款。

9.如争议解决方式有变动，应及时修改合同相关条款。

法律名词及名词解释：

1.出租人：指房屋的所有者或有权出租房屋的人。

2.承租人：指租赁房屋并支付租金的人。

3.租赁期限：指承租人租赁房屋的时间长度。

4.租金：指承租人按约定支付给出租人的房屋使用费用。

5.押金：指承租人为保证履行合同义务而支付给出租人的一定金额的钱。

6.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。

7.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。

8.