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学校集资房转让协议8篇
篇1
甲方(出让方):____________________(学校名称)
乙方(受让方):____________________(个人姓名)
鉴于甲方系一所合法设立的学校,拥有合法集资房产权;乙方系具备完全民事行为能力的自然人,对甲方所拥有的集资房有购买意向,双方在平等、自愿、公平的原则下,根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,就甲方集资房的转让事宜达成如下协议:
一、协议标的
1.甲方同意将其拥有的集资房(位于____________________,建筑面积______平方米)转让给乙方。
2.甲方保证对所转让的集资房拥有完全产权,并无任何形式的纠纷和争议。
二、转让价格及支付方式
1.双方同意,甲方集资房的转让价格为人民币______元整。
2.乙方应按照以下方式支付转让款项:
(1)本协议签订之日起______日内,乙方支付定金人民币______元整;
(2)甲方完成房屋过户手续后______日内,乙方支付剩余款项人民币______元整。
三、房屋交付及过户
1.乙方支付完所有款项后,甲方应将集资房交付给乙方使用。
2.双方应在本协议签订后______日内,共同前往相关部门办理房屋过户手续。
四、甲乙双方的责任和义务
1.甲方应保证所转让的集资房无任何形式的纠纷和争议,如有第三方提出异议,由甲方负责解决。
2.乙方应按时支付转让款项,如因乙方原因导致无法完成房屋过户手续,乙方应承担违约责任。
3.甲乙双方应共同配合办理房屋过户手续,如因一方原因导致手续无法完成,该方应承担违约责任。
4.房屋过户完成后,乙方应遵守国家法律法规及政策规定,合法使用和管理房屋。
五、违约责任
1.如乙方未按时支付转让款项,甲方有权解除本协议,并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。
2.如甲乙双方中任何一方原因导致房屋过户手续无法完成,违约方应向守约方支付违约金人民币______元整。
3.如因不可抗力因素导致本协议无法履行,双方均不承担违约责任。
六、其他事项
1.本协议未尽事宜,由甲乙双方协商解决。
2.本协议一式两份,甲乙双方各执一份。本协议自双方签字盖章之日起生效。
篇2
甲方(出让方):____________________(学校名称)
乙方(受让方):____________________(个人姓名)
鉴于甲方系拥有合法集资房产权的学校,乙方有意购买甲方所持有的集资房,双方在平等、自愿的基础上,经过友好协商,达成以下学校集资房转让协议:
一、协议目的
甲乙双方同意就甲方所拥有的集资房产权转让事宜达成协议,以明确双方在房屋交易中的权利和义务。
二、房屋基本情况
1.房屋坐落:____________________(详细地址)。
2.房屋面积:____________________(具体面积)。
3.房屋权属:甲方确认拥有该房屋的合法产权,并承诺无任何产权纠纷。
三、转让价格及支付方式
1.转让价格:人民币________元整。
2.支付方式:乙方应按照以下约定支付房款:
(1)本协议签订后,乙方支付定金人民币________元整;
(2)房屋过户手续办理完成后,乙方支付剩余房款人民币________元整。
四、房屋过户及相关费用
1.甲方应积极协助乙方办理房屋过户手续,确保乙方顺利取得房屋产权证书。
2.房屋过户所产生的税费、手续费等费用由乙方承担。
五、房屋交付及附属设施
1.甲方应于本协议签订后,将房屋钥匙及相关权属证明交付给乙方。
2.房屋内的附属设施(包括但不限于家具、电器等)随房屋一并转让给乙方。
六、违约责任
1.若甲方未能按照本协议约定履行义务,应支付违约金并承担由此给乙方造成的损失。
2.若乙方未能按照本协议约定支付房款,应支付违约金并承担由此给甲方造成的损失。
七、其他事项约定
1.甲方保证在房屋交易前,该房屋不存在任何形式的抵押、查封等权利限制情况。
2.本协议未尽事宜,双方可另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。
3.本协议一式两份,甲乙双方各执一份。本协议自双方签字盖章之日起生效。
甲方(出让方):____________________(学校名称)
法定代表人(或授权代表):____________________(签字)
乙方(受让方):________
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