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2024必威体育精装版房屋抵押合同书6篇

篇1

房屋抵押合同书

抵押人（甲方）：[甲方姓名]

抵押权人（乙方）：[乙方姓名]

鉴于甲方拥有一套位于[房产地址]的合法房屋产权，现甲方为明确债权债务关系并保障双方的合法权益，在自愿、平等的基础上，经双方充分协商，达成以下房屋抵押合同条款，以兹信守。

第一条抵押物基本情况

1.房屋所有权证号：[房产证号码]。

2.房屋地址：[房产地址]。

3.房屋面积：[房屋面积]。

4.房屋权属情况：甲方为该房屋的唯一所有权人，对该房屋享有完全的处分权。

第二条借款及还款

甲方因[借款原因]，向乙方借款人民币[借款金额]元整。

乙方应于本协议生效之日，将前述款项一次性支付至甲方指定账户。借款期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。甲方应按照约定时间，于每月XX日前支付乙方利息。本金应在借款期满之日一次性归还。

第三条抵押物担保范围

本次房屋抵押担保的范围包括但不限于借款本金、利息、违约金、损害赔偿金以及乙方实现债权的一切费用（包括律师费、诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费等）。若甲方未能按时偿还借款，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

第四条抵押物登记

双方应于本协议签订后XX日内前往相关部门办理房屋抵押登记手续。抵押登记完成后，乙方取得房屋的抵押权。登记费用由甲方承担。

第五条双方权利义务

一、甲方的权利义务：

1.保证抵押物系合法所有且不存在权属纠纷；

2.保证抵押物未被限制流通或转让；

3.按约定偿还借款本息；

4.保障抵押物的安全并承担维护费用；若因甲方原因导致抵押物损毁或价值减少的，应及时恢复或赔偿乙方损失。

二、乙方的权利义务：

1.在甲方违约时，有权要求甲方提前偿还全部借款本息；

2.对抵押物进行妥善保管；

3.不得擅自处分抵押物，除非依法处理或因甲方违约采取救济措施时例外。若因保管不善导致抵押物损毁的，乙方应承担相应责任。

第六条违约责任

如甲方未能按期偿还借款或违反本协议约定的其他义务，乙方有权要求甲方支付违约金并承担相应法律责任。违约金为借款总额的XX%。若违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应承担赔偿责任。如甲方未能履行还款义务超过XX日，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

第七条合同变更与解除

本合同非经甲乙双方书面协商一致并签署书面协议不得变更或解除。任何变更或解除均应以书面形式作出并加盖双方公章或合同章。变更事项应依照相关法律法规进行登记或备案。本合同在执行过程中如遇不可抗力因素致使合同不能履行的，双方可协商变更或解除合同。法律另有规定的除外。

第八条争议解决方式

篇2

抵押人（甲方）：________________

抵押权人（乙方）：________________

鉴于甲方因个人资金周转需要，自愿将其合法拥有的房屋抵押给乙方以获取借款。为明确双方的权利和义务，经甲、乙双方友好协商，达成以下房屋抵押合同条款，以兹信守。

一、抵押物描述

甲方抵押给乙方的房屋位于________________（详细地址），建筑面积为______平方米，产权清晰，无争议。甲方已取得了该房屋的所有权证书，并已妥善保管。甲方对该房屋拥有完全的处分权，并保证该房屋不存在其他任何形式的抵押、担保或限制。

二、借款金额及用途

乙方向甲方提供的借款金额为人民币______元（大写：______元整）。借款用途为用于甲方个人资金周转。甲方应合法使用借款，不得用于非法用途。

三、借款期限

借款期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

四、利率及还款方式

1.借款利率为年利率______，自借款发放之日起计算。

2.甲方应按照等额本息还款法，每月向乙方支付借款本金及利息。具体还款计划详见附件。

五、抵押物保险

甲方应对抵押房屋购买保险，并将乙方列为第一受益人。保险费用由甲方承担。

六、抵押物登记

甲、乙双方应自本合同签订之日起十五日内，到房屋所在地的房地产管理部门办理房屋抵押登记手续。

七、甲方声明与保证

1.甲方保证抵押物不存在权属争议，未被司法机关查封、冻结或采取其他限制措施。

2.甲方保证抵押物未被其他债权人设置任何形式的担保或限制。

3.甲方保证在借款期限内按时偿还借款本息。

4.甲方保证在借款期限内积极配合乙方对抵押房屋的监督检查。

八、乙方权利与义务

1.乙方有权要