简单的购房合同格式.docxVIP

?合同编号：__________

合同各方信息：

合同甲方（卖方）：

全称：____________________

地址：____________________

法定代表人：_______________

联系电话：_______________

电子：_______________

合同乙方（买方）：

全称：____________________

地址：____________________

法定代表人：_______________

联系电话：_______________

电子：_______________

第一条房屋基本信息

1.1房屋坐落于：____________________

1.2房屋结构及面积：____________________

1.3房屋所有权证号：____________________

1.4房屋现状：____________________

第二条购买价格

2.1双方确认，该房屋的购买价格为人民币（大写）：________元整（小写）：____________________元。

2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将首付款人民币（大写）：________元整（小写）：____________________元，支付至甲方指定的账户。

2.3剩余房款人民币（大写）：________元整（小写）：____________________元，乙方应按双方约定的还款方式进行还款。

第三条付款方式及时间

3.1首付款支付方式：____________________

3.2剩余房款支付方式：____________________

3.3付款时间：____________________

第四条交付及过户

4.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将该房屋的所有权转移给乙方。

4.2过户费用由乙方承担，具体费用为：____________________元。

4.3甲方应保证该房屋在过户过程中，不存在任何法律纠纷和权利瑕疵。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。

5.2甲方未按约定时间交付房屋的，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金为人民币（大写）：________元整（小写）：____________________元。

第六条争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

签订日期：____________________

注意事项及解决办法：

1.房屋信息准确性：确保合同中填写的房屋信息（如地址、面积、所有权证号等）准确无误，如有误，应及时更正。解决办法：双方应共同核实房屋信息，如有误差，应及时协商更正。

2.付款时间及方式：严格按照合同约定的付款时间及方式进行支付，避免逾期或提前支付。解决办法：双方应严格遵守合同约定，如遇到特殊情况，应及时沟通协商，调整付款时间及方式。

3.交付及过户：甲方应按时交付房屋，并保证过户过程中不存在法律纠纷和权利瑕疵。解决办法：甲方应积极配合乙方完成过户手续，并提供必要的证明材料。如出现法律纠纷，应寻求专业法律人士协助解决。

4.违约责任：任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。解决办法：双方应充分了解合同条款，避免违约行为的发生。如发生违约，应按照合同约定承担违约责任。

5.争议解决：本合同争议应通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。解决办法：双方应保持沟通，积极寻求协商解决争议。如协商无果，可依法向人民法院提起诉讼。

法律名词及名词解释：

1.房屋所有权证号：指房屋所有权人依法取得的证明其对房屋享有所有权的证书编号。

2.过户：指房屋所有权依法从一方转移至另一方的过程。

3.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。

4.逾期交付违约金：指甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付的违约金。

5.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式予以解决。

6.中华人民共和国法律：指适用我国境内的法律体系，包括宪法、民法、合同法等。

应用场合：

1.个人之间的房屋买卖。

2.企业之间的房屋买