饭店租赁房屋合同法律文档（2024年度）.doc

饭店租赁房屋合同法律文档（2024年度）

本合同目录一览

1.租赁房屋及用途

1.1租赁房屋的描述

1.2租赁房屋的使用目的

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

4.维修与保养

4.1出租人的维修责任

4.2承租人的维修责任

4.3维修与保养的期限

5.保险责任

5.1承租人的保险责任

5.2出租人的保险责任

6.合同的转让与转租

6.1租赁合同的转让

6.2租赁合同的转租

7.违约责任

7.1出租人的违约责任

7.2承租人的违约责任

8.争议解决

8.1争议解决的方式

8.2争议解决的地点

9.其他条款

9.1房屋租赁押金

9.2房屋租赁保证金

9.3房屋租赁税金

10.合同的签订与生效

10.1合同的签订日期

10.2合同的生效日期

11.合同的终止

11.1合同终止的条件

11.2合同终止的程序

12.合同解除

12.1合同解除的条件

12.2合同解除的程序

13.房屋交接

13.1房屋交接的时间

13.2房屋交接的内容

14.附件

14.1租赁房屋的相关文件

14.2租赁合同的补充协议

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及用途

1.1租赁房屋的描述

1.1.1房屋地址：_______市_______区_______街道_______号

1.1.2房屋面积：_______平方米

1.1.3房屋结构：_______（如有特殊结构或设施，需详细说明）

1.2租赁房屋的使用目的

1.2.1承租人租赁该房屋的目的为：_______（如开设饭店、办公室等，需具体说明）

1.2.2承租人不得将房屋用于任何非法活动，不得违反我国法律法规及社会公序良俗。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.1.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租赁结束日期

2.2.1承租人应在租赁期满后_______日内将房屋及附属设施交还给出租人。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.1.1租赁期间，承租人应按月支付租金，租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

3.2租金支付周期

3.2.1承租人应在每个租赁周期结束后的_______日内支付下一个租赁周期的租金。

3.3租金支付方式

3.3.1承租人可通过银行转账、现金等方式支付租金。

4.维修与保养

4.1出租人的维修责任

4.1.1出租人负责对房屋及其附属设施进行定期检查和维修，确保房屋及设施的安全和使用功能。

4.2承租人的维修责任

4.2.1承租人应合理使用房屋及其附属设施，如因使用不当导致设施损坏，承租人应负责修复或承担修复费用。

4.3维修与保养的期限

4.3.1出租人的维修责任期限为租赁期间，承租人的维修责任期限为租赁期满后_______日内。

5.保险责任

5.1承租人的保险责任

5.1.1承租人应自行购买火灾保险，并将保险单副本交出租人留存。

5.2出租人的保险责任

5.2.1出租人应购买房屋保险，并将保险单副本交承租人留存。

6.合同的转让与转租

6.1租赁合同的转让

6.1.1未经出租人书面同意，承租人不得将本合同项下的任何权利和义务转让给第三方。

6.2租赁合同的转租

6.2.1承租人不得将房屋转租给第三方，如出租人同意转租，承租人应承担因此而产生的一切责任。

7.违约责任

7.1出租人的违约责任

7.1.1如出租人未按约定提供房屋或未能按时维修房屋，导致承租人遭受损失的，出租人应承担相应的违约责任。

7.2承租人的违约责任

7.2.1如承租人未按约定支付租金或未能合理使用房屋，导致出租人遭受损失的，承租人应承担相应的违约责任。

第二部分：其他条款

8.争议解决

8.1争议解决的方式

8.1.1双方发生合同争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决的地点

8.2.1本合同签订地为：_______市_______区_______街道_______号。

9.合同的签订与生效

9.1合同的签订日期

9.1.1本合同于_______年_______月_______日由双方签字或盖章生效。

9.2合同的生效日期

9.2.1本合同自签字或盖章之日起生效。

10.合同的终止

10.1合同终止的条件