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房屋借住合同范本通用版6篇
篇1
甲方(出借人):__________
乙方(借住人):__________
鉴于甲方同意将其房屋借给乙方居住使用,为明确双方权利和义务,特订立本合同。
一、房屋基本情况
1.房屋位置:____________(详细地址)。
2.房屋面积:______平方米。
3.房屋所有权证明:甲方需提供房屋所有权证明文件,确保该房屋归其所有。
二、借住期限
1.借住期限:自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.续约:借住期满,如乙方需要继续借住,应在借住期满前与甲方协商并征得甲方同意,双方可另行签订借住合同。
三、房屋交付与使用
1.甲方应于合同签订后______日内将房屋交付给乙方使用。
2.乙方应按时支付水、电、气、物业管理费等费用,并爱护房屋及内部设施,不得擅自改变房屋结构和用途。
四、借住费用及支付方式
1.借住费用:乙方应向甲方支付借住费用,费用标准按______元/月计算。
2.支付方式:乙方应于每月______日前将借住费用支付至甲方指定账户。
3.税费:双方应按照国家和地方相关规定缴纳税费。
五、房屋修缮与维护
1.甲方应保证房屋结构安全,承担房屋主体结构的修缮责任。
2.乙方应承担日常居住使用中的维修责任,如因乙方使用不当造成房屋及设施损坏,乙方应承担修复或赔偿责任。
六、违约责任
1.甲方如未按约定交付房屋,应支付违约金______元给乙方。
2.乙方如擅自转租、转借房屋或改变房屋用途,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金______元。
3.乙方如逾期支付借住费用,应按逾期支付的金额支付滞纳金,滞纳金标准为每逾期一日支付______%。逾期超过______个月,甲方有权解除合同。
4.双方如因一方违约导致合同解除,违约方应承担违约责任,并赔偿对方因此造成的损失。
七、其他事项约定
1.甲乙双方可就房屋借住相关事宜进行协商,达成一致意见后可作为本合同附件。
2.本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
3.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。合同一式两份,甲乙双方各执一份。
4.本合同在履行过程中如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
篇2
甲方(出借人):___________
乙方(借住人):___________
鉴于甲方同意将其房屋借给乙方居住使用,为明确双方的权利和义务,保障双方的合法权益,根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上,经友好协商,达成如下协议:
一、房屋基本情况
1.房屋位置:_________________________。
2.房屋面积:_________________________。
3.房屋结构及附属设施:具体描述房屋的结构、房间数量、设施设备等。
二、借住期限
1.借住开始时间:____年____月____日。
2.借住结束时间:____年____月____日。
3.如有特殊情况需延长借住期限,双方应友好协商解决。
三、房屋使用及维修维护
1.乙方承诺按照甲方的要求使用房屋,不得改变房屋的结构和功能。
2.乙方负责保持房屋的清洁和卫生,不得在房屋内从事违法活动。
3.乙方在使用房屋过程中,如因故意或过失造成房屋及附属设施的损坏,应负责修复或赔偿。
4.甲方应保证房屋及附属设施的正常使用,并负责维修维护。
四、费用及支付方式
1.借住期间的水、电、气、物业管理费等费用由乙方承担。
2.乙方应按时支付上述费用,如有拖欠,甲方有权要求乙方立即支付并承担违约责任。
3.借住期间,如乙方需要对房屋进行装修或添置家具等,应征得甲方同意,相关费用由乙方承担。
五、违约责任
1.如乙方未按约定支付费用或未经允许改变房屋结构及功能,甲方有权要求乙方立即停止违约行为并支付违约金。
2.如因乙方原因导致房屋及附属设施损坏,乙方应负责修复或赔偿损失。
3.借住期满后,乙方应将房屋及附属设施恢复原状并返还甲方。如乙方未按时返还或造成房屋损坏,应支付相应的违约金和赔偿金。
六、其他约定事项
1.借住期间,如甲方需要收回房屋自用,应提前通知乙方,并退还乙方已支付的未使用期间的费用。
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