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房地产买卖居间合同样书7篇
篇1
甲方(委托方):____________________
乙方(居间方):____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方委托乙方进行房地产买卖居间活动,经友好协商,达成如下协议:
一、合同目的
甲乙双方同意由乙方接受甲方委托,根据甲方的需求寻找适合的房地产买卖对象,协助促成交易,进而签署买卖合同等相关法律文件。乙方在本合同履行过程中提供信息咨询、交易撮合等服务。
二、委托事项及范围
甲方委托乙方提供与房地产买卖相关的居间服务,包括但不限于寻找合适的房源或买家信息、组织谈判、协助办理交易手续等。具体事项及范围由双方根据实际情况在合同中详细约定。
三、甲方义务与权利
1.提供真实有效的身份证明及相关授权文件;
2.明确购房需求及预算范围;
3.遵守法律法规,不得提出违法要求或从事违法活动;
4.在乙方协助下与卖家签订房地产买卖合同后,按时支付居间服务费等相关费用。
四、乙方义务与权利
1.核实甲方提供的身份及授权信息;
2.根据甲方需求寻找合适的房源或买家信息;
3.组织双方进行谈判并促成交易;
4.协助办理交易手续,包括但不限于签署买卖合同、过户等;
5.收取居间服务费,并开具相应的发票或收据。
五、居间服务费及支付方式
居间服务费总额为____元人民币(大写:____元整)。支付方式为:合同签订后预付____元人民币(大写:____元整),交易完成后支付剩余款项。具体支付时间和金额按双方实际约定执行。若交易未能完成,乙方应将已收取的预付费用全额退还甲方。
六、合同期限及终止条件
本合同自双方签字盖章之日起生效,至交易完成并支付居间服务费后终止。若因甲方原因导致交易未能完成,乙方有权按照约定收取相应费用。若因不可抗力或其他非甲乙双方原因导致交易未能完成,双方均不承担违约责任。
七、违约责任及纠纷解决方式
如甲乙双方中任何一方违反本合同约定,均应承担违约责任。若发生纠纷,双方应首先协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。
八、其他约定事项
甲乙双方如有其他需要约定的事项,可在本合同的补充条款中进行约定。补充条款与本合同正文具有同等法律效力。
九、附则
本合同一式两份,甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜,可由双方协商补充并签署书面补充协议。本合同自双方签字盖章之日起生效。
篇2
甲方(买方):_________________________
乙方(居间方):_________________________
鉴于甲方委托乙方进行房地产买卖的居间服务,为明确双方权利义务,保护双方的合法权益,甲乙双方在平等、自愿、诚实守信的基础上,根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,经友好协商,达成如下协议:
一、居间服务内容
乙方接受甲方委托,为甲方提供房地产买卖的居间服务,包括但不限于提供房地产信息、协助谈判、促成交易等。
二、甲方的权利和义务
1.甲方有权要求乙方提供真实有效的房地产信息。
2.甲方有权要求乙方协助谈判,促成交易。
3.甲方应按时支付居间服务费。
4.甲方应配合乙方进行房地产交易的洽谈和协商。
5.甲方应保证提供的交易资料真实、完整、有效。
三、乙方的权利和义务
1.乙方有权按照约定收取居间服务费。
2.乙方应提供真实有效的房地产信息。
3.乙方应协助甲方进行房地产交易的洽谈和协商。
4.乙方应及时向甲方反馈交易进展情况。
5.乙方应保守甲方的商业秘密和个人隐私。
四、居间服务费及支付方式
1.居间服务费总额为__________元人民币(大写:_________元整)。
2.甲方在成功签署房地产买卖合同后支付居间服务费。
3.支付方式:__________。
五、违约责任
1.若因乙方提供虚假信息导致甲方损失,乙方应承担赔偿责任。
2.若甲方未按时支付居间服务费,乙方有权要求甲方支付滞纳金。
3.若因甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实导致交易失败,甲方应承担相应责任。
六、合同的变更和解除
1.双方可经协商一致变更或解除本合同。
2.任意一方违反合同约定,对方有权解除合同。
七、争议解决
因本合同产生的任何争议,双方应友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法
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