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房屋产权共有协议书的范本5篇
篇1
本协议于____年____月____日在____(地点)由以下两方达成:
甲方(产权人1):________________
身份证号:________________
联系方式:________________
乙方(产权人2):________________
身份证号:________________
联系方式:________________
鉴于甲方和乙方共同拥有位于____________(详细地址)的房屋产权,为明确双方的权利和义务,依据中华人民共和国相关法律法规,经双方友好协商,达成以下协议:
一、房屋基本情况
本协议所涉及的房屋位于____________(详细地址),建筑面积为______平方米,房屋所有权证编号为______。双方共同拥有该房屋的产权。
二、产权份额
1.甲方拥有该房屋的______%产权。
2.乙方拥有该房屋的______%产权。
三、双方权利和义务
1.甲乙双方应按照各自的产权比例,共同承担该房屋所产生的税费、维修费用等。
2.双方应共同协商决定该房屋的重大事项,包括但不限于出租、出售、抵押等。
3.双方应共同维护该房屋的使用安全,确保房屋的正常使用。
4.任何一方不得擅自处置其产权份额,如需处置,应取得另一方的同意。
四、共有期限
本协议下的产权共有期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。期满后,双方可协商续签。
五、协议解除与终止
1.若甲乙双方协商一致,可以解除本协议。
2.若一方违反本协议的约定,另一方有权要求违约方承担违约责任,并有权解除本协议。
3.协议解除或终止后,双方应按照法定程序办理房屋产权变更手续。
六、违约责任
1.任何一方未履行本协议约定的义务,均视为违约,违约方应向守约方承担违约责任。
2.违约金的数额以实际损失为准。守约方有权要求违约方赔偿其因违约行为导致的全部损失。
七、争议解决
因执行本协议所产生的任何争议,双方应通过友好协商解决。协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、其他条款
1.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。
2.本协议一式两份,甲乙双方各执一份。
3.本协议未尽事宜,可由双方另行协商补充。经双方协商一致,可以签订补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力。
甲方(签名):________________日期:_______年______月______日
见证人(签名):_________日期:_______年______月______日
篇2
甲方:【甲方姓名】,身份证号码:【甲方身份证号】,住址:【甲方住址】
乙方:【乙方姓名】,身份证号码:【乙方身份证号】,住址:【乙方住址】
鉴于甲乙双方共同拥有位于【房屋地址】的房产,为明确双方产权共有关系,避免日后纠纷,特签订本协议。
一、房屋基本情况
本协议所指的房屋位于【房屋地址】,建筑面积【建筑面积】,房屋所有权证编号为【房产证编号】。该房屋目前的使用状况为【使用状况描述】。
二、产权共有情况
1.甲乙双方共同拥有该房屋的产权,产权比例为甲方【产权比例】%,乙方【产权比例】%。
2.双方确认,在产权共有期间,任何一方不得擅自处置该房屋,包括但不限于出售、抵押、赠与等行为。如需处置,应经双方共同协商同意。
三、房屋管理
1.双方共同管理该房屋,共同承担与该房屋相关的义务和责任。
2.双方共同负责房屋的维护和修缮,相关费用按照产权比例分摊。
3.房屋所产生的收益,如租金等,按照产权比例分配。
四、协议生效及变更
1.本协议自双方签字盖章之日起生效。
2.双方协商一致,可以书面变更或解除本协议。
3.变更或解除协议时,应当确保双方的合法权益得到保障。
五、违约责任
1.双方应遵守本协议约定,如一方违反协议约定,应承担违约责任,并赔偿对方因此造成的损失。
2.如因违约导致本协议无法继续履行,守约方有权解除协议,并要求违约方承担违约责任。
六、争议解决
1.本协议的履行过程中,如发生争议,双方应友好协商解决。
2.若协商不成,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他事项
1.本协议未尽事宜,双方可另行签订补充协议。补充
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