商业房屋出租合同范本20245篇.docx

商业房屋出租合同范本20245篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲、乙双方就甲方拥有的商业房屋（以下简称“租赁物业”）的租赁事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物业描述

1.甲方同意将其所拥有的位于____________________的商业房屋出租给乙方使用。

2.租赁物业的具体地址、面积、结构等详细信息见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满，如需续租，双方应在本合同到期前三个月进行协商并签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定的租金支付方式，按时足额支付租金给甲方。

2.租金总额为________元人民币，租金支付方式为每____（月/季/半年/年）一付，每期租金为______元人民币。

3.乙方应在每期租金到期前的___（具体天数）内，将下期租金支付至甲方指定的账户。

4.如乙方未能按时支付租金，甲方有权按照乙方逾期支付的金额和天数，向乙方收取滞纳金。

四、用途及承诺

1.乙方承诺，租赁物业仅用于____________________（例如：商业经营、办公等）。

2.乙方不得将租赁物业用于非法用途，不得擅自改变租赁物业的结构和功能。

3.乙方应遵守中国的法律法规，不得在租赁物业内从事任何违法活动。

五、权利与义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金和滞纳金。

2.甲方应确保租赁物业在租赁期间符合约定的用途，并保证租赁物业的完好。

3.乙方有权在租赁期内使用租赁物业，并按时足额支付租金。

4.乙方应合理使用租赁物业，保持租赁物业的整洁、完好，不得擅自改变租赁物业的结构和功能。

5.租赁期内，如因乙方原因造成租赁物业损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

六、合同解除与终止

1.本合同可在双方协商一致的情况下提前解除或终止。

2.如乙方未能按时足额支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾空租赁物业。

3.如乙方在租赁期内违反本合同的约定，甲方有权提前终止本合同并要求乙方承担违约责任。

七、违约责任

1.如乙方未能按时足额支付租金，每逾期一日，应向甲方支付____%的滞纳金。

2.如乙方在租赁期内违反本合同的约定，应支付违约金并承担由此造成的一切损失。

3.如甲方未能履行本合同的义务，应向乙方承担违约责任。

八、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________

日期：____年____月____日日期：____年____月____日

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方是拥有合法权利出租位于______的商业房屋，乙方有意租赁该房屋用于商业经营，双方经友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的商业房屋出租给乙方，房屋位于______市______区/县______路______号，建筑面积______平方米。

二、租赁期限

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为______元人民币（大写：______）。

2.租金支付方式：乙方应按照每______（月/季/半年/年）支付一次租金，每次支付金额为______元人民币。

3.乙方应在每次租金支付期限前______日将租金支付至甲方指定账户。

四、押金

1.乙方应在签署本合同时支付押金______元人民币（大写：______）。

2.租赁期满，乙方如未违反本合同任何规定，押金应全部退还。

3.押金不得用于充抵租金或其他费用。

五、房屋使用及管理

1.乙方应对房屋进行妥善使用，不得从事违法、违规活动。

2.乙方不得改变房屋结构，如需装修，须事先征得甲方同意。

3.乙方应按时缴纳水、电、气、物业管理