商铺出售合同书样书一8篇.docx

商铺出售合同书样书一8篇

篇1

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲方拥有位于_______________的商铺（以下简称“商铺”）的合法所有权，乙方有意购买该商铺，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，就商铺出售事宜达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺位置：___________________

2.商铺面积：___________________

3.商铺权属：甲方拥有该商铺的合法所有权，不存在权属纠纷。

二、交易价格及支付方式

1.商铺总价为人民币___________________元（大写：___________________元整）。

2.乙方应在合同签订之日起___日内支付定金人民币___________________元（大写：___________________元整）给甲方。

3.剩余款项人民币___________________元（大写：___________________元整）在甲方交付商铺并完成相关手续后一次性支付给甲方。

三、交付及过户

1.甲方应在乙方支付完剩余款项后的___日内，将商铺交付给乙方使用。

2.交付时，甲方应提供完整的商铺所有权证明及相关文件，确保乙方能够顺利成为商铺的合法所有者。

3.甲乙双方应在交付后___个月内完成过户手续，确保乙方成为商铺的合法所有者。

四、甲乙双方的责任与义务

1.甲方应确保商铺的合法性，不存在权属纠纷、债务纠纷等。

2.乙方应按时支付款项，履行购买义务。

3.甲乙双方应配合完成过户手续。

4.甲方应提供必要的协助，确保乙方能够正常使用和享有商铺权益。

五、违约责任及赔偿

1.若甲方未能按时交付商铺或未能履行相关义务，应支付违约金并赔偿乙方的损失。

2.若乙方未能按时支付款项或未能履行购买义务，应支付违约金给甲方。

3.违约金为商铺总价的___%，若造成更大损失，应赔偿相应损失。

六、其他事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

篇2

甲方（出售方）：____________________

乙方（购买方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方出售商铺事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、合同目的

本合同旨在明确甲、乙双方在商铺交易中的权利和义务，保障双方合法权益。

二、商铺基本情况

本次出售的商铺位于____________________（地址），建筑面积______平方米，产权清晰，无纠纷。商铺用途为______（如零售、办公等）。

三、交易价格及支付方式

1.商铺总价为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方应按照以下方式支付价款：

（1）合同签订后______日内，乙方支付定金人民币______元；

（2）在办理商铺过户手续前，乙方支付剩余款项人民币______元。

四、交付期限及方式

1.甲方应于本合同签订后______日内将商铺交付给乙方。

2.交付方式为：甲方将商铺钥匙交予乙方，并办理相关交接手续。

五、产权登记及税费

1.甲方应保证商铺产权清晰，无抵押、查封等情况。

2.商铺出售涉及的相关税费，由甲、乙双方按照国家规定各自承担。

3.甲方应在交付商铺后______日内协助乙方办理产权登记手续。

六、甲方责任及保证

1.甲方应保证出售的商铺权属清晰，无纠纷。

2.甲方应协助乙方办理产权登记手续，提供必要的证明材料。

3.如因甲方原因导致产权登记无法完成，甲方应退还乙方已支付的款项并承担违约责任。

七、乙方责任及义务

1.乙方应按约定时间支付款项。

2.乙方应配合甲方办理产权登记手续。

3.乙方在使用商铺过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

八、违约责任

1.甲方如违反本合同约定，导致产权登记无法完成，应退还乙方已支付的款项并承担违约金，