高效办公楼2024年度服务运营承包合同.doc

高效办公楼2024年度服务运营承包合同

本合同目录一览

第一条合同主体与定义

1.1甲方名称与地址

1.2乙方名称与地址

1.3合同所述服务运营承包范围

第二条服务内容

2.1乙方提供的服务内容

2.2服务时间与周期

2.3服务人员配置

第三条服务费用

3.1服务费用的计算方式

3.2服务费用的支付时间与方式

3.3服务费用的调整机制

第四条服务标准与质量保证

4.1乙方应达到的服务标准

4.2乙方服务质量的监督与检查

4.3乙方服务质量不达标时的处理办法

第五条合同期限

5.1合同生效日期

5.2合同终止日期

5.3合同续约条款

第六条违约责任

6.1甲方违约责任

6.2乙方违约责任

第七条争议解决

7.1双方协商解决

7.2第三方调解

7.3法律途径

第八条必威体育官网网址条款

8.1双方信息的必威体育官网网址

8.2必威体育官网网址信息的范围与期限

第九条合同的变更与解除

9.1合同变更的条件

9.2合同解除的条件

第十条合同的转让

10.1合同转让的条件

10.2转让的程序与通知

第十一条法律适用与争议解决

11.1适用法律

11.2争议解决方式

第十二条其他条款

12.1双方约定的其他事项

12.2附件

第十三条签字盖章

13.1甲方签字盖章

13.2乙方签字盖章

第十四条合同生效

14.1合同生效的条件

14.2合同生效的时间

第一部分：合同如下：

第一条合同主体与定义

1.1甲方名称：____________，地址：____________。

1.2乙方名称：____________，地址：____________。

1.3合同所述服务运营承包范围：包括但不限于办公楼的物业管理、设施维护、安全保障、环境卫生、绿化养护、接待服务、停车管理等服务。

第二条服务内容

2.1乙方提供的服务内容：根据甲方需求，乙方应提供全面的服务运营管理，确保办公楼的正常运行和优质服务。

2.2服务时间与周期：乙方应按照甲方要求，提供全天候（24小时）服务，服务周期为2024年度。

2.3服务人员配置：乙方应根据服务需求，配置足够数量的专业服务人员，并保证服务人员的专业素质和服务态度。

第三条服务费用

3.1服务费用的计算方式：服务费用根据乙方提供的服务内容、服务人员配置、服务周期等因素，按照双方约定的单价和总量进行计算。

3.2服务费用的支付时间与方式：甲方应按照双方约定的支付周期和方式，向乙方支付服务费用。

3.3服务费用的调整机制：如因市场行情变化、政策调整等因素导致服务费用发生较大变动，双方可按照约定进行调整。

第四条服务标准与质量保证

4.1乙方应达到的服务标准：乙方应按照行业标准和甲方的要求，提供高质量的服务，确保办公楼的正常运行和优质服务。

4.2乙方服务质量的监督与检查：甲方有权对乙方提供的服务质量进行监督和检查，并要求乙方及时整改不达标的服务。

4.3乙方服务质量不达标时的处理办法：如乙方服务质量未达到约定标准，甲方有权要求乙方在规定时间内进行整改，如整改后仍不符合要求，甲方有权按照约定扣除相应的违约金或终止合同。

第五条合同期限

5.1合同生效日期：双方签字盖章之日起。

5.2合同终止日期：2024年12月31日。

5.3合同续约条款：如双方同意续约，应在本合同到期前3个月书面通知对方，并按照约定条件签订新的合同。

第六条违约责任

6.1甲方违约责任：如甲方未按照约定支付服务费用，应向乙方支付迟延付款的违约金，违约金计算方式为：迟延付款金额的1%。

6.2乙方违约责任：如乙方服务质量未达到约定标准，甲方有权要求乙方在规定时间内进行整改，如整改后仍不符合要求，甲方有权按照约定扣除相应的违约金或终止合同。

第八条必威体育官网网址条款

8.1双方信息的必威体育官网网址：未经对方书面同意，双方不得向任何第三方披露与合同有关的商业秘密、技术秘密等必威体育官网网址信息。

8.2必威体育官网网址信息的范围与期限：必威体育官网网址信息包括但不限于合同内容、业务数据、客户信息等，必威体育官网网址期限自合同终止之日起计算，为期2年。

第九条合同的变更与解除

9.1合同变更的条件：如因特殊情况，双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。

9.2合同解除的条件：如一方严重违反合同约定，另一方有权解除合同。合同解除后，双方应按照约定处理合同终止后的相关事项。

第十条合同的转让

10.1合同转让的条件：未经对方书面同意，双方不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方。

10.2转让的程序与通知：如双方同意转让合同权利和义务，应签订书面转让协议，并在协议生效后通知对方。

第十一条法律适用与争议解决

11.1适用法律：本合同适用中华人民共和国法律。

11.2争议解决方式：