不动产抵押质押合同6篇.docx

不动产抵押质押合同6篇

篇1

甲方（抵押权人）：____________________

乙方（抵押人）：______________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就乙方向甲方抵押不动产以获取融资事宜，经友好协商，达成以下合同条款：

一、抵押物描述

1.乙方提供的不动产位于______________________，权证号______________________，建筑面积__________平方米，产权清晰，无任何争议。

二、抵押目的及金额

1.乙方因______________________目的，向甲方申请融资，甲方同意以不动产抵押的形式提供贷款。

2.贷款金额为人民币__________元（大写：______________________元整）。

三、抵押期限

1.抵押期限为______年，自本合同生效之日起计算。

四、贷款发放与还款

1.甲方在乙方办理完毕抵押登记手续后，向乙方发放贷款。

2.乙方应按期偿还贷款，具体还款计划如下：______________________。

五、抵押物保险

1.乙方应对抵押物购买保险，保险期限不低于抵押期限，保险金额不低于贷款金额。保险单中应明确甲方为第一受益人。

2.如抵押物发生保险事故，乙方应及时通知甲方，并积极处理事故，承担相应责任。

六、抵押物保管与使用

1.抵押期间，乙方应妥善保管抵押物，并负责维修、保养，保证抵押物的完好。

2.乙方在抵押期间内不得擅自处置抵押物，如因乙方原因造成抵押物价值减少的，乙方应恢复抵押物的价值或提供甲方认可的其它担保。

七、权利义务

1.甲方有权监督乙方对抵押物的管理和保养情况，并可对抵押物进行检查。

2.乙方应配合甲方对抵押物的检查，并如实告知抵押物的使用情况。

3.甲方不得擅自处理或者损坏抵押物。

4.乙方应按时支付保险费用、维修费用等。

八、违约责任

1.如乙方未按期偿还贷款，甲方有权要求乙方提前偿还全部贷款，并要求乙方承担违约责任。

2.如因乙方原因导致抵押物价值减少，乙方未恢复抵押物价值或提供甲方认可的其它担保的，甲方有权要求乙方提前偿还贷款。

3.如甲方擅自处理或者损坏抵押物，乙方有权要求甲方恢复抵押物的原状或者价值，并承担违约责任。

九、争议解决

如因本合同发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：_____________法定代表人（签字）：_____________

篇2

甲方（抵押人）：____________________

身份证号码：_________________________

乙方（抵押权人）：____________________

身份证号码：_________________________

鉴于甲方拥有合法的不动产产权，现同意将其不动产抵押给乙方，作为债务履行的担保。为明确双方的权利义务，特依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，甲、乙双方经友好协商，达成如下协议：

一、抵押物描述

1.抵押物地址：_____________________________________________。

2.产权证明文件编号：_________________________________________。

3.抵押物详细信息：包括但不限于房屋结构、面积、附属设施等。（详见附件）

二、抵押目的及担保债务

1.甲方将抵押物抵押给乙方，以确保甲方履行与乙方签订的借款合同或其他相关合同（下称“主合同”）项下的全部义务。

2.担保债务包括但不限于主合同项下的本金、利息、违约金、损害赔偿金以及实现抵押权的费用等。

三、抵押期限

1.抵押期限自本合同生效之日起至主合同项下全部债务清偿完毕之日止。

2.若主合同约定了明确的债务履行期限，则抵押期限为主合同履行期限届满后两年。

四、权利义务

1.甲方应保证抵押物