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私人房产抵押贷款合同5篇

篇1

甲方（抵押权人）：

乙方（借款人）：

鉴于乙方需要借款，甲方同意以其持有的房产作为抵押物，向乙方提供一定数额的贷款。根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，就私人房产抵押贷款事宜达成如下协议：

一、贷款条款

1.贷款金额：甲方同意向乙方提供人民币______元的贷款。

2.贷款期限：贷款期限为______年，自本合同签订之日起计算。

3.利率：贷款利率为年利率______，具体计算方式按照人民银行相关规定执行。

二、抵押物条款

1.抵押物：乙方将其所有的位于______的房产（房产证号：______）作为本次贷款的抵押物。

2.抵押物评估：双方共同委托评估机构对抵押物进行评估，评估价值为人民币______元。

3.抵押权设立：本合同自签订之日起，甲方即拥有对抵押物的抵押权。

三、还款条款

1.还款方式：乙方应按照等额本息还款法，每月偿还贷款本息。

2.逾期还款：如乙方未按时足额还款，甲方有权要求乙方按照合同约定支付逾期罚息。

3.提前还款：乙方有权提前偿还全部贷款，甲方应退还乙方已支付的超出实际使用天数的利息。

四、保证条款

1.乙方保证抵押物为其合法所有，不存在权属纠纷。

2.乙方保证本次贷款用途合法合规，不得用于非法活动。

3.乙方应按时履行还款义务，确保贷款本息按时足额偿还。

五、违约条款

1.如乙方未按照本合同约定履行还款义务，甲方有权要求乙方提前偿还全部贷款本息，并要求乙方支付违约金。

2.如因乙方原因导致抵押物被查封、冻结或处置，乙方应承担相应责任。

3.若乙方违反本合同约定的其他义务，甲方有权要求乙方承担违约责任。

六、其他条款

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

4.本合同在履行过程中发生争议，甲乙双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

甲方（抵押权人）：（签字）

乙方（借款人）：（签字）

日期：______年______月______日

篇2

甲方（借款人）：___________________

身份证号码：___________________

乙方（贷款人）：___________________

身份证号码：___________________

鉴于甲方因个人需要，向乙方申请抵押贷款，乙方同意向甲方提供贷款，双方经过友好协商，根据相关法律法规，达成以下私人房产抵押贷款合同：

一、贷款条件及内容

1.甲方将个人房产（位于___________________，产权证号___________________）作为抵押物，向乙方申请贷款。

2.贷款金额：人民币________万元整（大写：___________________）。

3.贷款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

4.贷款利率：年利率为______，利息按月支付。

二、贷款的使用及偿还

1.甲方承诺贷款用途合法合规，不得用于非法活动。

2.甲方应按期向乙方支付利息及本金，如遇特殊情况需提前或延期还款，应提前与乙方协商并取得乙方同意。

三、抵押物

1.甲方抵押的房产应权属清晰，无任何争议。

2.甲方承诺抵押物在贷款期间保持完好，不得擅自处置抵押物。

3.乙方对抵押物享有优先受偿权。

四、违约责任

1.若甲方未按期支付利息或本金，乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款及利息。

2.若甲方擅自处置抵押物，乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款及利息，并对甲方进行追偿。

3.若因甲方原因导致乙方无法行使抵押权，乙方有权提前收回贷款及利息。

五、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由双方协商解决。如协商不成，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

六、附加条款（如有特殊约定可在此添加）

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