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两份物业合同6篇

篇1

物业管理服务合同

甲方（业主/物业管理公司）：____________________

乙方（物业管理公司）：_________________________

根据相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方物业的管理服务事宜达成如下协议：

一、物业基本情况

甲方委托乙方管理的物业位于______市______区（县）______路（街道）______号，物业类型包括住宅、商业及其他配套设施。物业区域的总建筑面积为______平方米。

二、物业服务内容

乙方提供的物业服务包括但不限于以下内容：综合管理服务、公共设施管理养护、环境卫生管理服务、绿化养护管理、交通秩序管理、公共安全防范以及甲方委托的其他专项服务。乙方应根据法律、法规的规定及本合同的约定全面履行服务职责。

三、物业服务期限

本合同自双方签署之日起生效，有效期为______年，自______年______月______日至______年______月______日。合同期满前，双方协商一致可续签合同。

四、物业服务费用及支付方式

1.物业服务费用标准和计费方式：根据物业类型及服务的具体内容，双方约定物业服务费用标准和计费方式，包括但不限于按面积计费、按户计费或一次性包干等。

2.甲方应按照约定的时间和方式向乙方支付物业服务费用。乙方应提供合法有效的收费凭证。

五、服务质量与标准

乙方应按照国家和地方的相关标准提供物业服务，并按照合同约定达到相应的服务质量标准。服务质量标准包括但不限于物业管理服务人员的资质要求、公共设施维护的频率和质量等。

六、双方权利义务

1.甲方的权利义务：甲方有权要求乙方按照合同约定提供物业服务，并按时支付物业服务费用；甲方应配合乙方开展物业服务工作，提供必要的支持和协助。

2.乙方的权利义务：乙方应按照合同约定提供优质的物业服务；乙方有权按照约定收取物业服务费用；乙方应定期向甲方报告物业服务情况，接受甲方的监督和合理建议。

七、违约责任

1.若甲方未按时支付物业服务费用，乙方有权要求甲方限期支付，并自逾期之日起按日向甲方加收滞纳金。

2.若乙方提供的物业服务未达到合同约定的标准，甲方有权要求乙方限期改正；若乙方拒不改正，甲方有权要求减免相应的物业服务费用或依法追究乙方的违约责任。

八、其他事项约定

双方可针对具体事项进行约定，包括但不限于物业的承接验收、专项维修资金的归集与使用管理、合同变更与解除的条件等。

九、争议解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

篇2

物业管理服务合同

甲方（业主委员会/物业管理公司）：____________________

乙方（物业管理公司）：_____________________________

鉴于甲方需要专业的物业管理服务，乙方具备提供此类服务的能力和资质，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：

一、合同背景及目的

本合同旨在明确甲乙双方关于物业管理的服务内容、范围、期限、费用及双方责任等事项，确保物业服务质量，维护物业使用人的合法权益。

二、服务内容

1.物业服务范围：具体包括____（如住宅小区、商业大厦等）的物业管理，包括但不限于公共区域的清洁保洁、绿化养护、安全监控等。

2.服务期限：自合同签订之日起至____年____月____日止。

3.服务标准：按照乙方提供的服务标准执行，确保服务质量符合相关法规及行业标准。

三、费用及支付方式

1.物业服务费用：甲方需按约定支付物业服务费用，具体金额根据服务范围和期限确定。

2.支付方式：甲方应按照季度/年度等约定周期支付物业服务费用给乙方。

3.税务处理：物业服务费用包含相关税费，乙方需提供相应的税务发票。

四、双方责任与义务

1.甲方责任：

（1）监督并配合乙方开展物业服务工作；

（2）及时提供物业相关档案资料；

（3）确保物业使用人遵守物业管理规定。

2.乙方义务：

（1）按照合同约定提供高质量的物业管理服务；

（2）定期向甲方报告物业服务情况；

（3）对物业服务中的问题进行及时处理和反馈。

五、合同变更与终止

1.合同变更：双方可经协商一致，对合同内容进行变更。

2.合同终止：合同到期自然终止，或经双方协商一致提前终止。

3.终止后的交接：合同终止后，