2024年门面租赁合同参考范文（二篇）.docxVIP

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2024年门面租赁合同参考范文

甲方：_____

乙方：_____

为优化单位房产的使用效率，遵循国家相关法律法规，经双方充分讨论并达成一致，现订立以下租赁合同条款：

一、甲方同意将位于县城_____中路汽车站运达商场靠车站东大门的一间82.5平方米临街门面租赁给乙方，用于_____用途。

二、租赁期限自____年元月一日起至____年十二月三十一日止，即两年。

三、年租金为____万元整，乙方需在每年元月份一次性支付当年租金，甲方需提供税务发票。

四、合同生效后，乙方需向甲方支付____元押金，不计利息，合同期满后押金退还。

五、乙方应按期支付租金，如发生拖欠，甲方有权按拖欠额每日0.5%的比例收取违约金。

六、在租赁期内，乙方可在不破坏房屋整体结构的情况下进行装修。若不续租，乙方自行处理装修材料，拆除费用由乙方承担并恢复原状。

七、租赁期间，甲方应确保水、电供应。水、电费按月计收，乙方应遵守甲方的水、电管理规定。因甲方原因导致停水、停电，甲方需支付相当于全年租金0.5%的违约金，并赔偿实际损失。乙方如需增容，手续和费用由乙方自行承担。

八、甲方负责房屋主体结构的正常维护，维修费用由甲方承担。若因甲方拖延维修导致房屋毁损，甲方需赔偿乙方的损失。室内设施（包括门窗）的维修费用由乙方负责。

九、如因不可抗力导致的房屋毁损，本合同自动终止。

十、租赁期间，未经甲方同意，乙方不得转租或改变房屋用途。租赁期满或解除合同时，乙方需按时归还房屋，如需续租，需提前3个月与甲方协商。

十一、合同期内，如甲方因改建、扩建需收回房屋，需提前3个月书面通知乙方并取得同意；如乙方需退租，也需提前3个月书面通知甲方并取得同意。如甲方违约，除退还押金外，还需赔偿违约金____元及不足部分损失；如乙方违约，押金不予退还，并需赔偿不足部分损失。

十二、合同期满，若乙方需续租，甲方在同等条件下应优先考虑。

十三、本合同如有未尽事宜，双方可协商制定补充条款，补充条款与本合同具有同等法律效力。

十四、合同履行过程中如发生争议，应通过双方协商解决，协商无果时，可诉诸人民法院。

十五、本合同共肆份，甲乙双方各执两份，自签订之日起生效。

甲方法人代表签字：_____

盖章：_____

乙方法人代表签字：_____

盖章：_____

____年____月____日

2024年门面租赁合同参考范文（二）

甲方（出租方）与乙方（承租方）基于互利、互惠、平等、自愿及协商一致的原则，并依据《中华人民共和国合同法》的相关规定，特此订立以下协议：

一、租赁标的物为指定房间，具体信息为“_____”。

二、租赁期限明确为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。合同期满，若甲方继续出租该房屋，乙方享有优先承租权，但须在合同到期前____日内与甲方协商续签事宜，否则视为自动放弃，甲方保留另行出租的权利。

三、租金设定为每年____元，乙方需于每年八月一日前一次性全额支付。逾期未付视为违约，每逾期一日，乙方应按年租金的____%向甲方支付违约金。

四、关于租赁期间房屋的维护与修缮，因人为因素导致的损坏由乙方负责及时修复；而因不可抗力造成的损坏，则由甲方负责修复。

五、乙方无权擅自使用甲方单位名称作为店名进行注册，如需使用，须事先征得甲方同意。乙方在经营过程中产生的所有经济纠纷及其他责任均与甲方无关。

六、关于出租方与承租方的变更：

1.合同履行期间，乙方未经甲方同意，不得擅自转租或交换房屋，否则甲方有权收回房屋。

2.若甲方同意乙方将房屋使用权转让给第三方，则本合同对原乙方及新使用权者继续有效。

七、乙方与第三方之间发生的任何经济、民事纠纷，甲方不承担任何责任。

八、乙方应保持租赁房屋内外设施的完好。如需改造或增设固定设施，须经甲方同意并自行承担费用。合同期满时，乙方需恢复原状或保留甲方认可的改造部分，甲方对不予拆除的设施不予补偿。

九、如遇政策调整、城市规划等不可抗力因素导致房屋需拆除，租赁费按实际使用时间计算，合同随即终止。乙方应积极配合，不得向甲方提出额外要求。

十、乙方在租赁期间应遵守法律法规，维护公共道德，保持室内外卫生。水、电费及公共费用（如治安、卫生、工商、税务等）由乙方自行承担并按时缴纳。

十一、甲方责任包括：

1.按时交付房屋，逾期则按年租金的____%赔偿乙方经济损失。

2.未按合同约定修缮房屋，应赔偿乙方因此遭受的经济损失。

3.无故终止合同（第九条情形除外），应赔偿乙方年租金的____%作为经济损失。

十二、乙方责任包括：

1.不得利用租赁房屋进行非法活动，损害公共利益。

2.不得干扰周围居民的正常生活。

3.按时缴纳水、电费，逾期将受到加倍处罚并可能面临停水停电措施。

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