个人承包土地协议书注意事项6篇.docx

个人承包土地协议书注意事项6篇

篇1

甲方（发包方）：____________________

乙方（承包方）：____________________

鉴于甲乙双方同意就土地进行承包事宜达成如下协议，为明确双方权利义务，特制定本协议并共同遵守。在签署本协议时，双方应当注意以下事项：

一、协议背景与目的

双方遵循平等、自愿、公平的原则，根据《中华人民共和国农村土地承包法》等相关法律法规的规定，就乙方承包甲方土地事宜达成此协议。本协议旨在明确双方权益，规范承包行为，保障双方的合法权益。

二、承包土地的基本情况

详细描述承包土地的位置、面积、四至界限等基本情况，并附图说明。

三、承包期限

明确承包期限，包括起止时间。承包期限应符合法律规定，不得超出法律规定的最长期限。

四、承包费用及支付方式

1.承包费用：明确约定承包费用及支付方式，包括支付金额、支付时间、支付方式等。

2.土地承包费应合理且符合当地市场价格水平。

3.乙方应按时支付承包费用，如有逾期，应按照约定承担违约责任。

五、甲方的权利和义务

1.甲方的权利：

（1）按时收取承包费用；

（2）监督乙方按照约定使用土地；

（3）在乙方违反约定时，有权解除合同并要求赔偿损失。

2.甲方的义务：

（1）确保承包土地的权属清晰；

（2）协助乙方办理相关土地使用权属证明文件；

（3）按照约定交付土地。

六、乙方的权利和义务

1.乙方的权利：

（1）在承包期限内使用土地；

（2）在合法合规的前提下进行农业生产活动。

2.乙方的义务：

（1）按时支付承包费用；

（2）按照约定使用土地，不得改变土地用途；

（3）遵守国家法律法规及相关政策，合法合规进行农业生产活动；

（4）保护土地资源，防止水土流失和环境污染。

七、违约责任

1.甲乙双方应遵守本协议约定，如一方违反约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.乙方逾期支付承包费用，甲方有权解除协议并要求乙方承担违约责任。

3.若乙方擅自改变土地用途或损害土地资源，甲方有权要求乙方停止违法行为，并要求乙方承担相应法律责任。

八、协议解除与终止

1.双方协商一致，可以解除本协议。

2.在承包期限内，如遇不可抗力因素导致协议无法继续履行，双方可协商终止协议。

3.乙方在承包期限内，未经甲方同意不得擅自转让土地承包权。

篇2

甲方（发包方）：____________________

乙方（承包方）：____________________

鉴于甲乙双方同意就土地进行承包经营，为明确双方的权利和义务，避免不必要的纠纷，达成以下协议：

一、协议目的

甲方同意将其所拥有的土地发包给乙方进行农业生产经营，乙方愿意承包该土地并承担相应的义务和责任。本协议旨在明确双方的权利和义务，规范双方的行为。

二、承包土地基本情况

详细地址：____________________。面积：______亩。土地用途：农业生产经营。承包期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、承包费用及支付方式

乙方应按照协议约定支付承包费用。本协议约定的承包费用为每年______元，每年______月______日前支付。支付方式：____________________。

四、双方权利和义务

1.甲方的权利和义务

（1）甲方有权按照协议约定收取承包费用；

（2）甲方应保证所发包土地的所有权归其所有，并无法律纠纷；

（3）甲方应协助乙方解决生产经营中的相关问题；

（4）甲方应保证乙方在承包期内对土地的使用权不受侵犯。

2.乙方的权利和义务

（1）乙方有权在承包期内对土地进行农业生产经营；

（2）乙方应按照协议约定支付承包费用；

（3）乙方应遵守国家法律法规和当地政策，不得从事违法违规的生产经营活动；

（4）乙方应爱护土地，合理施肥、灌溉，保护土地的生态环境。

五、承包土地的交付与验收

甲方应于协议签订后______日内将承包土地交付给乙方使用，并在交付时进行现场验收确认。乙方应在交付后______日内完成承包土地的验收工作。验收合格后，双方应签署验收确认书。验收不合格的部分，甲方应按要求进行整改。

六、协议的变更与解除

本协议一经签订，双方应共同遵守。在协议期限内，如需变更或解除协议，应经双方协商一致，