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推荐!和房东签的租赁合同范文1440字8篇
篇1
租赁合同
甲方(出租人):__________________
乙方(承租人):__________________
鉴于甲方拥有其合法所有的房屋,愿意出租给乙方使用;乙方愿意承租该房屋,双方经友好协商,达成以下租赁协议:
一、租赁物及位置
1.1甲方同意将其拥有所有权的房屋(以下简称“租赁物”)出租给乙方使用。租赁物的详细地址、面积等信息详见本合同附录一。
二、租赁期限
2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、租金及支付方式
3.1乙方应支付甲方租金总额人民币______元(大写:______元整)。租金支付方式、时间等详见本合同附录二。
四、房屋使用及维修
4.1乙方应按照约定的用途使用租赁物,不得擅自改变租赁物的用途。如需改变用途,应提前书面通知甲方并获得甲方同意。
4.2乙方应妥善使用和保管租赁物,如因乙方使用不当或过失导致租赁物损坏,乙方应承担修复或赔偿责任。
五、押金
5.1乙方应在签署本合同时支付人民币______元(大写:______元整)作为押金。押金在租赁期满且乙方履行完毕本合同所有义务后无息退还。
六、合同终止与解除
6.1如乙方有以下情形之一的,甲方有权单方解除本合同,并要求乙方立即腾空租赁物并支付违约金:
(1)擅自转租、转让或与他人共享租赁物的;
(2)擅自改变租赁物的用途或结构;
(3)逾期支付租金超过____日的;
(4)违反本合同约定,对租赁物造成重大损害,无法修复的。
七、违约责任
7.1甲乙双方任何一方未履行本合同约定的义务,均应承担违约责任。违约方应向守约方支付违约金人民币______元(大写:______元整)。如违约金不足以弥补守约方损失的,违约方还应负责赔偿。
八、其他约定事项
8.1租赁期内,甲方有权对租赁物进行常规检查,乙方应予以配合。如因检查发现乙方存在违约行为的,甲方有权按照本合同约定进行处罚。
8.2租赁期满或合同解除后,乙方应将租赁物恢复原状并返还给甲方。如因乙方原因未能按时返还租赁物的,每逾期一日,乙方应按租金的两倍向甲方支付占用费。
8.3本合同未尽事宜,甲乙双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
九、争议解决
9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在合同履行过程中发生争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。
十、附则
10.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。本合同自双方签字(盖章)之日起生效。
10.2本合同附件为本合同不可分割的一部分,与本合同具有同等法律效力。
篇2
租赁合同
甲方(出租人):__________________
乙方(承租人):__________________
鉴于甲方拥有以下房屋的所有权,乙方有意租赁该房屋,经双方友好协商,达成以下租赁协议:
一、租赁物及位置
甲方同意将其所拥有的房屋出租给乙方,房屋的具体位置为______市______区______路______号。房屋的面积为______平方米,格局为______室______厅______卫。乙方确认已对房屋的状况、设施、周边环境等进行了充分了解并接受。
二、租赁期限
租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满,甲方有权收回房屋,乙方应如期交还。若乙方需要续租,应在租赁期满前三个月提出书面申请,经甲方同意后,双方另行签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.租金:乙方应按照约定向甲方支付租金,租金总额为______元人民币(大写:______)。
2.支付方式:租金每______个月支付一次,乙方应在每期的第______天之前将租金支付给甲方。若乙方逾期支付租金,每逾期一日,需向甲方支付租金总额千分之______的违约金。
四、房屋使用及维修
1.乙方应按照本合同的约定使用房屋,不得将房屋用于非法用途。
2.乙方应合理使用房屋及其配套设施,如因使用不当或人为损坏,乙方应承担修复或赔偿责任。
3.甲方应保证房屋及其配套设施的安全,若因房屋本身的质量问题导致的损坏,甲方应承担维修责任。
五、押金
1.乙方应在签订本合同时支付押金______元人民币(大写:______)。
2.押金在租
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