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2024年商铺租房合同范本8篇
篇1
商铺租赁合同
甲方(出租人):__________________
乙方(承租人):__________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就乙方租赁甲方商铺事宜达成如下协议:
一、租赁物及位置
甲方同意将其拥有的位于__________________的商铺(以下简称“租赁物”)出租给乙方使用。租赁物的具体地址、面积、布局以附件图示为准。
二、租赁期限
租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
三、租金及支付方式
1.乙方应支付甲方租金总额为______元人民币。
2.租金支付方式:每______个月支付一次,首次租金于合同签订之日支付,以后每次租金支付时间为前一个租期届满前的______日。
3.乙方应按时足额支付租金,如逾期支付,则应向甲方支付滞纳金。
四、商铺的使用
1.乙方承诺按照本合同约定的用途使用商铺,不得擅自改变商铺的结构和功能。
2.乙方应合理使用商铺,因乙方原因造成商铺损坏的,乙方应承担修复或赔偿责任。
3.乙方不得将商铺用于违法活动,否则应承担相应的法律责任。
五、商铺的交付与返还
1.甲方应于合同签订后______日内将商铺交付给乙方。
2.租赁期满或提前终止合同后,乙方应将商铺返还给甲方,并恢复原状(合理损耗除外)。
六、甲方的权利与义务
1.甲方有权按照本合同约定收取租金。
2.甲方应保证租赁物的适租性,负责维修和保养工作。
3.甲方应保证乙方在租赁期间内的正常经营秩序。
七、乙方的权利与义务
1.乙方有权在租赁期内使用商铺。
2.乙方应按照本合同约定支付租金。
3.乙方应合理使用商铺,不得擅自改变商铺的结构和功能。
4.乙方应负责商铺的日常维护和保养工作。
5.乙方在租赁期内享有自主经营的权利,但不得违反法律法规的规定。
八、合同的变更与解除
1.双方可经协商一致变更或解除合同。变更或解除合同应采用书面形式。
2.出现下列情形之一的,甲方有权解除合同:
(1)乙方不支付租金超过约定时间____日的;
(2)乙方违反法律法规规定或本合同约定的。
3.出现下列情形之一的,乙方有权解除合同:
(1)甲方交付的商铺不符合合同约定或存在重大瑕疵的;
(2)甲方有严重违约行为的。
九、违约责任
1.甲乙双方应全面履行本合同的义务,任何违反本合同约定的行为均应承担违约责任。
2.违约方应向守约方支付违约金,并赔偿因其违约行为造成的损失。
十、其他约定事项
1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
篇2
商铺租赁合同
甲方(出租人):[甲方姓名/公司名称]
乙方(承租人):[乙方姓名/公司名称]
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就乙方租赁甲方商铺事宜,经友好协商,达成如下协议:
一、租赁物业基本情况
1.甲方同意将其拥有的位于[商铺具体地址]的商铺出租给乙方使用。
2.商铺建筑面积为[面积]平方米,具体位置、布局及配套设施见本合同附件之平面图。
3.商铺权属情况:甲方持有商铺的合法产权证明,产权清晰,无纠纷。
二、租赁期限
1.租赁期限为[租赁年限]年,自[起始日期]起至[终止日期]止。
2.租赁期满,甲方有权收回商铺,乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁,应在租赁期满前六个月向甲方提出续租申请,并经甲方同意后重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.乙方应按照约定的租金标准,每月向甲方支付租金[租金金额]。租金支付方式:[支付周期及方式]。
2.乙方应在每月的第一天支付租金。如逾期支付,乙方应按日向甲方支付逾期应付款[百分比]%的滞纳金。
四、租赁押金
1.乙方在签订本合同时向甲方支付租赁押金[押金金额]。
2.租赁期满,如乙方无违约行为,甲方应将押金全部返还;如乙方有违约行为,甲方有权根据损失情况扣除相应费用后返还剩余押金。
五、商铺使用及管理
1.乙方应按照本合同约定的用途使用商铺,不得擅自改变商铺的结构和功能。
2.乙方应合理使用商铺及其附属设施,并负责日常维护和保养。如有损坏,应及时通知甲方并承担修复费用。
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