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铺面出租合同协议书范本7篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有以下铺面的出租权利，乙方有意租赁该铺面进行经营活动，双方经过友好协商，达成以下铺面出租合同协议：

一、铺面基本情况

1.铺面位置：____________________（详细地址）。

2.铺面面积：____________________平方米。

3.铺面用途：乙方承租该铺面用于____________________经营活动。

二、租赁期限

1.本合同的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方应将铺面归还甲方，如乙方需要续租，应在租赁期满前三个月提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定支付租金，租金总额为人民币________元（大写：____________________元整）。

2.租金支付方式：乙方应按照每____（月/季度/年）支付一次租金的原则，于每次租金支付期限前将租金支付至甲方指定账户。

3.如乙方逾期支付租金，甲方有权按照欠缴租金的金额每日收取____%的滞纳金。

四、铺面使用及管理

1.乙方应合理使用铺面，不得擅自改变铺面结构、用途。

2.乙方应遵守国家法律法规，不得在铺面内进行违法活动。

3.乙方在租赁期内产生的水、电、气、物业管理等费用由乙方自行承担，并按时足额缴纳。

4.乙方在租赁期内如需装修、安装设施等，应征得甲方同意，并确保不影响铺面的主体结构。

5.租赁期满或合同解除后，乙方应将铺面恢复原状并返还甲方。

五、保证金

1.乙方应在签订本合同时支付人民币________元（大写：____________________元整）作为保证金。

2.保证金用于确保乙方履行本合同义务，如乙方在租赁期内无违约行为，租赁期满时甲方应退还保证金。

3.如乙方违反本合同任何条款，甲方有权扣除相应保证金作为违约金。

六、违约责任

1.如乙方逾期支付租金或违反本合同其他条款，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

2.如因乙方原因导致合同提前解除或终止，乙方应承担违约责任并赔偿甲方因此造成的损失。

七、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

八、争议解决

如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、附则

篇2

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲方愿意将其所拥有的铺面出租给乙方使用，乙方愿意承租该铺面并遵守相关租赁条款。为明确双方的权利义务，保护双方的合法权益，经甲乙双方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的铺面出租给乙方，铺面位于____________________，具体面积为______平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前3个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定向甲方支付租金，租金总额为______元人民币。

2.租金支付方式：乙方应按照每______（月/季/年）支付一次租金的原则，于每期的第______日前将租金汇入甲方指定的银行账户。

3.如乙方未能按时支付租金，应按照每逾期一日支付______%的违约金。

四、用途及保证

1.乙方承租该铺面仅用于经营______（具体经营项目），不得用于其他用途。

2.乙方在租赁期内不得将铺面转租、转让或与他人合作经营。

3.乙方应保证经营行为的合法性，遵守国家法律法规及相关政策规定。

五、铺面使用及管理

1.乙方在租赁期内应合理使用铺面，负责铺面的日常维护和保养。

2.乙方如需对铺面进行装修或改造，应征得甲方同意，并确保不影响房屋结构安全。

3.租赁期满或合同终止时，乙方应将铺面恢复原状并返还给甲方。

六、押金及保证

1.乙方应在合同签订时向