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物业租赁合同20246篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方物业租赁给乙方事宜，经友好协商，达成以下协议：

一、租赁物业基本情况

1.物业地址：____________________。

2.物业类型：____________________（如住宅、商业用房等）。

3.建筑面积：____平方米。

4.租赁部位：包括但不限于房屋、附属设施及停车位等。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

1.租金金额：人民币____元/月。

2.支付方式：乙方应按照每____（如季度、半年、年等）支付一次租金，提前____天支付下一期租金。

3.税费：租金不含税费，由乙方承担相关税费。

四、物业使用与维护

1.乙方应按照本合同约定的用途使用物业，不得擅自改变物业的结构和功能。

2.乙方应合理使用物业及其附属设施，因使用不当造成损坏的，应负责修复。

3.甲方应保证物业的维修和保养，确保乙方的正常使用。

五、物业交付与返还

1.甲方应在合同签订后____天内将物业交付给乙方。

2.租赁期满或提前终止的，乙方应将物业返还给甲方，并保证物业的完好。

六、违约责任

1.甲乙双方如一方违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.若乙方擅自转租物业或改变用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

七、合同解除与终止

1.本合同在甲乙双方协商一致的情况下可以提前终止。

2.甲方或乙方在合同期内有违反本合同约定的行为，对方有权解除合同。

3.合同期满，双方未续签的，本合同自然终止。

八、其他约定事项

1.本合同的修改和补充，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。

2.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。自双方签字盖章之日起生效。

篇2

物业租赁合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方向甲方租赁物业事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、物业基本情况

甲方同意将其所拥有的位于______（详细地址）的物业（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。租赁物业的具体范围、面积、结构、设施设备等详见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回租赁物业，乙方应如期归还。如乙方需要继续承租，应在租赁期满前XX个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准，向甲方支付租金。租金总额为______元人民币（大写）。

2.租金支付方式：______（如：每季/每半年支付一次等）。首次租金支付时间为本合同签署之日，以后各期租金支付时间为每期租期开始前XX日。

3.如乙方未按时支付租金，甲方有权按每日XX%收取滞纳金。逾期超过XX日，甲方有权解除本合同并收回租赁物业。

四、物业使用与管理

1.乙方应合理使用租赁物业，不得擅自改变其结构、外观及用途。如需装修、改造，应征得甲方同意。

2.乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳水电费、燃气费、物业管理费等因使用租赁物业而产生的费用。

3.乙方不得在租赁物业内存放易燃、易爆、有毒等危险物品，不得从事违法活动。

五、押金

1.乙方应在签署本合同时向甲方支付押金______元人民币（大写）。

2.租赁期满，如乙方无违约行为，甲方应在XX日内退还押金；如乙方有违约行为，甲方有权在押金中扣除相应费用。

六、合同解除与终止

1.双方可协商一致解除本合同。

2.如乙方有违约行为，甲方有权单方解除本合同，并保留追究乙方违约责任的权利。

3.租赁期内，如发生不可抗力导致无法正常履行本合同，双方均可书面通知对方解除本合同，互不承担违约责任。

七、违约责任

1.双方应按本合同约定履行义务，如违约，应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。

2.