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标准建设工程施工合同示范文本(2024版)

合同编号：__________

标准建设工程施工合同示范文本（2024版）

鉴于：

2.施工方为具备相应资质和能力，愿意承担项目施工任务的承包商；

3.双方本着平等互利的原则，经充分协商，达成一致，签订本施工合同。

第一条合同概述

1.1本合同是指施工方承担项目施工任务，业主支付工程价款的协议。

1.2本合同的签订旨在明确双方的权利、义务和责任，确保项目按照约定的质量和进度完成。

第二条合同范围与工程内容

2.1施工方应按照本合同约定的工程内容、规模、标准和质量要求，完成项目的施工。

2.2工程内容包括：

（1）土建工程；

（2）安装工程；

（3）装修工程；

（4）其他附属工程。

2.3施工方应按照国家和行业的相关标准、规范进行施工，确保工程质量。

第三条合同价格与支付

3.1本合同的工程总价款为人民币（大写）：________元整（小写）：________元。

3.2业主应按照本合同约定的付款节点和比例，向施工方支付工程价款。

3.3付款节点及比例：

（1）合同签订后，业主向施工方支付合同总价款的10%；

（2）工程进度达到50%时，业主向施工方支付合同总价款的50%；

（3）工程验收合格后，业主向施工方支付合同总价款的40%。

3.4施工方开具等额的正规发票，业主按照约定时间支付工程价款。

第四条施工期限与进度

4.1施工方应按照本合同约定的施工期限完成工程。

4.2施工期限自双方签订合同之日起计算，至工程验收合格之日止。

4.3施工方应按照工程进度计划，合理安排施工力量，确保工程按期完成。

第五条工程质量与保修

5.1施工方应保证工程质量，确保项目达到约定的质量标准。

5.2工程质量验收不合格的，施工方应按照业主的要求及时整改，直至达到约定质量标准。

5.3工程验收合格后，施工方应按照国家和行业的相关规定，对工程进行保修。

5.4保修期限自工程验收合格之日起计算，至保修期满之日止。

第六条合同的履行与变更

6.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利、义务和责任。

6.2合同履行过程中，如需变更合同内容，应由双方协商一致，并签订书面变更协议。

6.3合同变更不得违背国家法律法规，不得损害国家、社会公共利益和他人合法权益。

第七条违约责任

7.1双方应履行合同约定的义务，如一方违约，应承担违约责任。

7.2施工方未按照约定时间完成工程的，应按照逾期天数向业主支付违约金，违约金计算方式为：逾期部分工程价款的1%。

7.3业主未按照约定时间支付工程价款的，应按照逾期天数向施工方支付违约金，违约金计算方式为：逾期部分工程价款的1%。

第八条争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且保修期满之日止。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________签订日期：__________

附件：

1.工程图纸及技术要求；

2.工程量清单；

3.付款凭证；

4.保修条款；

5.双方约定的其他文件。

一、附件列表：

1.工程图纸及技术要求

2.工程量清单

3.付款凭证

4.保修条款

5.双方约定的其他文件

二、违约行为及认定：

1.施工方未按照约定时间完成工程：指合同约定的施工期限届满后，施工方未能按照约定的工程内容、规模、标准和质量要求完成项目。

2.业主未按照约定时间支付工程价款：指合同约定的付款节点届满后，业主未能向施工方支付相应的工程价款。

3.工程质量验收不合格：指工程按照国家和行业的相关标准、规范进行验收时，未能达到约定的质量标准。

三、法律名词及解释：

1.甲方：指项目投资者和受益人，拥有项目的所有权和决定权。

2.乙方：指承担项目施工任务的承包商。

3.施工期限：指双方约定的完成工程的期限。

4.工程价款：指业主根据合同约定向施工方支付的报酬。

5.保修：指施工方在工程验收合格后，按照国家和行业的相关规定对工程进行质量保证。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.工程进度延误：

解决办法：双方协商调整施工计划，确保工程按期完成。必要时，业主有权根据违约条款要求施工方支付违约金。

2.工程质量问题：

解决办法：施工方应及时整改，直至达到约定质量标准。