2024年合租房合同经典版（三篇）.docx

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2024年合租房合同经典版

房屋共享租赁协议

甲方：_____身份证号：_____

乙方：_____身份证号：_____

双方经充分协商，依据《合同法》及国家、地方政府关于房屋租赁的相关规定，就共同租赁房屋事宜达成以下共识。

第一条租赁房屋坐落在：

第二条甲方作为联络人，负责与房东的沟通并承担房租支付责任（若因甲方未支付房租导致乙方经济损失，甲方需承担赔偿责任）。乙方需向甲方支付房租，拥有卧室的单独使用权及公共区域的共享使用权。若乙方需增加合租人数，须事先取得甲方同意，并重新订立协议。

第三条租金按季度支付，协议签订时，乙方需向甲方支付押金（押金在租赁协议正常终止时退还）。之后，乙方应在每季度首月的10日前支付下三个月的租金，并支付当季度房租。租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

第四条共同使用区域包括客厅、厨房、卫生间、阳台及相应设施。

第五条在合租期间，水、电、煤气、宽带费、卫生清理费按实际居住人数平均分摊。

第六条双方应秉持和平、友好的原则，共同维护居住环境的卫生与安全，尊重对方的私人空间，合理建议应予以采纳。

第七条访客来访时，应保持安静，以免干扰对方的学习和生活。如需超过两人来访，需提前通知对方。维修设备或添置设施产生的费用，由双方另行商定。

第八条出现以下情况之一，甲方有权终止协议，收回房屋使用权：

1.未经甲方同意，乙方擅自转租、转让或转借房屋。

2.乙方利用租赁房屋进行非法活动，损害公共利益，制造噪音，影响他人生活。

3.乙方拖欠租金超过一个月。

第九条租住期间，双方应秉持“节约、珍惜”的原则，不得浪费资源，共同维护设施安全。

第十条若乙方需退房，须提前一个月通知甲方。未满一年租赁期不退押金，不满一个月租金按整月计算。（租赁期间，乙方不得改动房屋结构）

第十一条租赁期满，乙方在同等条件下享有优先续租权。

第十二条因不可抗力的自然灾害导致房屋毁损，或甲方与房东租赁关系终止时，本协议自然终止，甲方不承担违约责任。甲方需在与房东解除合同前一个月通知乙方。

第十三条租赁期满或协议解除，乙方须按时搬出所有物品。如在搬迁后____日内房屋内仍有遗留物品，视为乙方放弃所有权，由甲方处理。

第十四条本协议自签订之日起生效，甲乙双方各持一份。

甲方签字：乙方签字

联系电话：_____联系电话：_____

____年____月____日____年____月____日

2024年合租房合同经典版（二）

出租方：[出租方名称]

承租方：[承租方名称]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，为明确双方权利义务关系，确保租赁活动的规范进行，经双方平等协商，一致达成以下合同内容：

第一条房屋基本情况

[详细描述房屋的具体位置、间数、面积及房屋质量等信息]。

第二条租赁期限

租赁期限共计____年零____月，自____年____月____日起至____年____月____日止。出租方应在合同起始日将房屋交付承租方使用，并在合同终止日收回。若承租方出现以下情形之一，出租方有权提前终止合同并收回房屋：

1.擅自将房屋转租、转让或转借的；

2.利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；

3.拖欠租金累计达____个月的。

租赁合同因期满而终止时，若承租人到期确实无法找到房屋，出租人可视情况酌情延长租赁期限。合同期满后，若出租方继续出租该房屋，承租方享有优先承租权。

第三条租金及支付期限

租金的标准及支付期限，按照国家有关规定执行。若国家无统一规定，则由双方协商确定，但不得随意抬高。

第四条房屋修缮

修缮房屋为出租方的责任。出租方应定期对房屋及其设备进行检查、修缮，以确保承租人居住安全和正常使用。出租方维修房屋时，承租人应积极配合，不得阻挠施工。若出租方确实无力修缮，可与承租人协商合修，届时承租人支付的修缮费用可用于充抵租金或由出租方分期偿还。

第五条违约责任

1.承租方逾期支付租金的，除应如数补交外，还应支付违约金____元；

2.承租方违反合同约定，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金____元；如因此造成房屋损坏的，还应承担赔偿责任。

第七条免责条款

因不可抗力原因导致房屋毁损或造成承租方损失的，